Investir en SCPI avec une véritable stratégie patrimoniale
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+ 28 pages
De conseils pratiques, d'explications pédagogiques et d'exemples concrets.
+ 2 experts
Deux conseillers en gestion de patrimoine expérimentés ont rédigé le guide.
+ 10 ans
D'expérience dans l'accompagnement d'investisseurs particuliers et dirigeants d'entreprise.
Objectifs du guide
1
Comprendre les SCPI
Découvrez le fonctionnement des SCPI, la manière dont elles génèrent des revenus et les raisons pour lesquelles elles occupent aujourd'hui une place importante dans de nombreuses stratégies patrimoniales.
2
Choisir les bonnes SCPI
Immobilier de bureaux, santé, logistique, résidentiel, Europe... Apprenez à comparer les différentes stratégies d'investissement et les critères réellement importants.
3
Construire votre stratégie
Investissement au comptant, à crédit, via une assurance-vie ou en démembrement : découvrez les principales approches patrimoniales et leurs objectifs.
4
Investir avec méthode
Comprenez les risques, les frais, la fiscalité et les indicateurs qui permettent d'investir avec davantage de sérénité.
Pourquoi faire confiance à Weelim ?
- Une approche indépendante. Nous analysons et comparons toutes les SCPI du marché.
- Une expertise patrimoniale globale. Nos recommandations tiennent compte de votre situation avec une vision patrimoniale à 360°.
- Une sélection rigoureuse basé sur une centaine d’indicateurs et de point d’analyse
- Une accopagnement personalisé avec un conseiller expérimenté dédié.
Mintsa Petit-Lambert
Directeur Général associé chez Weelim
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Votre conseiller analyse votre situation patrimoniale, votre fiscalité, votre horizon d'investissement et votre appétence au risque afin de construire une allocation cohérente, fondée sur une sélection rigoureuse de solutions immobilières, financières et alternatives.
Notre objectif est simple : vous aider à investir avec méthode, en privilégiant les solutions les plus pertinentes pour votre patrimoine.
Nos clients parlent de nous
Investissez en seulement quelques étapes avec Weelim
1
Échangez avec un conseiller pour réaliser un premier bilan de votre situation.
2
Analyse 360° de vos besoins, de vos objectifs et de votre situation patrimoniale.
3
Accédez à des recommandations personnalisées, argumentées, chiffrées et objectives.
4
Mise en place de vos investissements grâce à un processus de souscription dématérialisée
5
Votre conseiller suit vos investissements et vous accompagne dans le temps.
Questions fréquentes
Retrouvez toutes nos réponses sur le sujet des SCPI dans notre FAQ
Voir toute la FAQComment défiscaliser grâce aux SCPI ?
Oui, on peut défiscaliser grâce aux SCPI. De différentes manières. En investissant dans des SCPI fiscales pour bénéficier d’une réduction d’impôt; en souscrivant à des SCPI internationales pour alléger la fiscalité sur les loyers perçus; en souscrivant des parts de SCPI en assurance-vie ou au sein d’un PERin.
Est ce qu’il y a des SCPI spécialisées dans les parkings ?
Non, il n’existe pas de SCPI spécialisées dans les parkings.
Qu’est ce qu’un courtier en SCPI ?
Un courtier SCPI est une société qui référence et conseille ses clients sur le choix et la sélection des meilleures SCPI du marché. En ce sens, Weelim peut-être considéré comme un courtier en SCPI. Attention, pour exercer cette activité, il faut être enregistré à l’ORIAS comme CIF (Conseiller en Investissement Financier).
Les SCPI sont-elles de bons placements pour la retraite ?
Les SCPI ont, depuis plus de 50 ans, cette particularité de verser des revenus mensuels ou trimestriels à leurs associés. Cette rente immobilière régulière en fait donc un excellent placement pour se constituer un complément de revenu pour la retraite.
Y a t il un âge pour investir en SCPI ?
Il n’y a pas d’âge particulier pour investir en parts de SCPI. A partir de 80 ans ou 85 ans, l’intérêt pour un particulier d’investir en SCPI est discutable.
Est-ce qu’une SCPI peut faire faillite ?
Comme toute société, une SCPI peut en théorie faire faillite. La faillite représente la situation dans laquelle une entreprise ne dispose plus de fonds suffisants pour faire face à ses échéances et ses dettes. Elle ne peut plus régler son passif exigible avec son actif disponible. Rappelons que l’actif principal d’une SCPI, c’est l’ensemble de son patrimoine immobilier. Le risque de faillite est donc réduit, bien qu’existant.