Dans un contexte où les enjeux agricoles, climatiques et sociaux s’intensifient, la foncière solidaire FEVE (Fermes En Vie) confirme son rôle d’acteur de la transition agroécologique. En 2024, elle a réalisé une collecte citoyenne de 19 millions d’euros, permettant l’installation de 24 nouvelles fermes durables partout en France. En mobilisant l’épargne privée pour financer l’accès au foncier agricole, FEVE apporte une réponse concrète au double défi du renouvellement des générations agricoles et de la transition écologique des territoires. C’est devenu un acteur incontournable de la finance durable et responsable. Ce modèle innovant, centré sur l’impact et la gouvernance partagée, démontre qu’une autre voie est possible pour soutenir une agriculture plus respectueuse des hommes et de l’environnement.
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Une dynamique de collecte citoyenne en forte progression
En 2024, la SCA FEVE a franchi un cap. Avec 19 millions d’euros levés sur l’année, contre 12,4 millions en 2023, la foncière solidaire confirme l’attrait croissant du grand public pour les placements à impact social et environnemental. Ce succès repose sur une stratégie claire : proposer à tous les citoyens un outil simple pour soutenir la transition agricole, en devenant copropriétaire de terres confiées à des agriculteurs engagés dans l’agroécologie.
Le profil des investisseurs est très diversifié. En 2024, plus de 3 700 citoyens ont souscrit au capital de FEVE, portant à 7 700 le nombre total d’actionnaires depuis la création de la foncière. Si la majorité reste composée de particuliers (87 % du capital levé), le reste provient d’investisseurs institutionnels à impact, de sociétés engagées ou de fondations.
Le profil type du souscripteur reste le même d’une année sur l’autre : une personne âgée de 35 à 50 ans, vivant en milieu urbain, souvent déjà sensibilisée aux enjeux environnementaux et désireuse de donner du sens à son épargne. En effet, la moyenne d’âge des investisseurs au sein de FEVE est de 48 ans et 70% de leurs investisseurs ont plus de 45 ans. Les investissements des personnes plus âgées sont plus importants en montants que ceux des plus jeunes, ce qui s’explique certainement par une capacité financière plus élevée.Toutefois, l’année 2024 a vu l’arrivée de nouveaux segments, notamment de jeunes actifs et de retraités qui ont perçu dans la démarche de FEVE une opportunité de s’impliquer concrètement dans la transition agricole, sans passer par une logique spéculative.
Le ticket moyen d’investissement s’est établi à environ 5 000 €, avec une grande amplitude : certains ont choisi de contribuer avec 1 000 €, tandis que d’autres ont investi plusieurs dizaines de milliers d’euros, séduits par la cohérence du modèle et la traçabilité des impacts.
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De nouvelles fermes au service d’une agriculture écologique et territoriale
La foncière a pu financer gâce à la collecte réalisée 21 projets (17 nouvelles fermes et 4 projets de consolidation) contre 16 depuis le début en 2022. Cela a permis l’installation de 24 agriculteurs et agricultrices supplémentaires. Ces fermes se sont toutes engagées à respecter notre charte agroécologique. Au total, ce sont 905 ha de terres agricoles supplémentaires converties à l’agroécologie pour atteindre plus de 2 060 hectares depuis le démarrage de leur activité. Grâce au soutien de FEVE, ce sont au total 48 projets accompagnés depuis la création de la société. Ces fermes sont réparties dans toute la France et couvrent une large palette de productions : maraîchage bio, élevage extensif, grandes cultures en semis direct, plantes médicinales ou encore agroforesterie.
Pour 2025, FEVE affiche une ambition renforcée à la hauteur des enjeux agricoles et environnementaux. L’objectif est de collecter plus de 30 millions d’euros via ses deux foncières afin de poursuivre la dynamique d’investissement citoyen. Cette levée de fonds permettra de financer l’installation de 30 nouvelles fermes partout en France, avec pour cible la conversion de 2 000 hectares supplémentaires à l’agroécologie. Un cap symbolique qui consoliderait l’impact structurel de FEVE sur la transition des territoires ruraux.
Les fermes d’Aiguillon, des Jardins Bio du Verdier et des Cheminots, toutes les trois financées en 2024, sont des illustrations représentatives de la diversité et de l’impact environnemental et social des projets financés par la foncière.
La ferme des Cheminots, installée dans la Vienne, est un exemple remarquable de reconversion d’un site agricole à l’abandon. Grâce à l’appui de la foncière, une nouvelle équipe a pu relancer une activité en maraîchage biologique avec un volet pédagogique fort, visant à sensibiliser les habitants locaux aux enjeux de l’alimentation durable. Les Jardins Bio du Verdier, dans le Lot, ont quant à eux permis à un jeune couple de se lancer dans la production de légumes bio, avec l’objectif d’approvisionner les cantines des écoles environnantes. Enfin, la ferme d’Aiguillon, en Lot-et-Garonne, est un modèle de diversification. Produits maraîchers, poules pondeuses en plein air et verger agroforestier cohabitent sur une même parcelle. Ce projet s’inscrit dans une logique d’économie circulaire et de circuits courts, avec une distribution directe sur les marchés locaux.
Des impacts mesurables et une gouvernance ouverte
FEVE revendique un impact environnemental et social mesurable. En 2024, les fermes soutenues ont permis d’éviter plus de 270 tonnes d’émissions de CO₂ par an, principalement grâce à l’arrêt des intrants de synthèse, au stockage carbone des prairies et à la valorisation locale des productions. La biodiversité est également préservée grâce au maintien ou à la plantation de haies, à la diversité des cultures et à l’absence de produits phytosanitaires.
Sur le plan social, la structure favorise l’inclusion : plus de la moitié des fermes accueillent des chantiers participatifs, des bénévoles ou des personnes en insertion. FEVE entend également jouer un rôle éducatif en valorisant les témoignages des porteurs de projets et en promouvant une nouvelle culture de l’agriculture.
La gouvernance repose sur un principe simple : chaque associé, quel que soit le montant investi, dispose d’une voix en assemblée. Cette organisation garantit l’indépendance de la structure face aux logiques de concentration ou de financiarisation du foncier agricole. En complément, un comité d’experts accompagne l’équipe sur les volets agronomiques, financiers et juridiques.
Lancement d’une deuxième foncière : LES FEVES 2
Face à l’engouement pour son modèle d’investissement citoyen dans l’agroécologie, la société Fermes En Vie a officialisé en mars 2025 le lancement d’une nouvelle foncière solidaire : LES FEVES 2. Désormais, les souscriptions dans LES FEVES 2 ouvrent droit à la réduction d’impôt de 25 % grâce à l’agrément ESUS (Entreprise Solidaire d’Utilité Sociale) obtenu début mai, en complément du label Finansol, garantissant la transparence et l’utilité sociale de l’investissement.
La création de cette seconde foncière permet ainsi de mieux segmenter la collecte : LES FEVES continuera à accueillir principalement les investissements de personnes morales, d’investisseurs institutionnels, ainsi que de toutes les personnes ne recherchant pas d’avantage fiscal (holdings, contribuables non imposables, non-résidents fiscaux, etc.). De son côté, LES FEVES 2 s’adresse prioritairement aux personnes physiques souhaitant investir de manière engagée tout en bénéficiant d’un avantage fiscal attractif.
Sur le plan opérationnel, LES FEVES 2 fonctionne selon les mêmes principes que la foncière historique : une gouvernance démocratique avec un comité de surveillance – temporairement assuré par les fondateurs de Fermes En Vie – et un comité d’investissement unique pour les deux foncières, garant de la cohérence stratégique. Le gérant reste également inchangé, avec la SAS Fermes En Vie à la manœuvre. Ce nouveau véhicule d’investissement vise à poursuivre l’accélération du déploiement de fermes agroécologiques, en soutenant des projets locaux à fort impact environnemental et social.
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Rédigé le 17.06.2025 par
