Investissez en immobilier avec une SCI flexible et performante

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Fonds conseillés

* Cet objectif de performance est fournit à titre indicatif et ne constituent pas une garantie. La recherche de performance expose à un risque de perte en capital.

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Adhérent de la Chambre Nationale des Conseils en Gestion de Patrimoine qui supervise et contrôle notre activité sous la tutelle de l’AMF (Autorité des Marchés Financiers)

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Enregistré à l’ORIAS (le registre officiel et unique des intermédiaires en Assurance, Banque et Finance comme Conseiller en Investissement Financier (CIF) et Courtier en Assurance.

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Investissez dans les meilleures SCI

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Conseiller en gestion de patrimoine Weelim

Mintsa Petit-Lambert

Directeur Général associé chez Weelim

Pourquoi investir en SCI avec Weelim ?

Illustration : SCI
Une veille permanente
Toutes les SCI ne suivent pas les mêmes stratégies. Nous analysons leur allocation, leur société de gestion, leurs frais, leur historique et leur niveau de risque pour sélectionner les solutions qui nous semblent les plus pertinentes.
Diversifier son immobilier
Les SCI peuvent investir dans plusieurs typologies d’actifs, zones géographiques et supports immobiliers. Elles permettent ainsi de diversifier son exposition à l’immobilier au sein d’un seul support.
La fiscalité de l’assurance-vie
Lorsque vous investissez dans une SCI via une assurance-vie, les revenus et plus-values restent capitalisés au sein du contrat sans imposition à l’impôt sur le revenu tant qu’aucun rachat n’est effectué. La fiscalité de l’assurance-vie s’applique lors d'un retrait.
Accessible dès quelques centaines d’euros
Selon le contrat et la SCI sélectionnée, l’investissement immobilier peut être accessible avec un montant bien inférieur à celui nécessaire pour acquérir un bien en direct, permettant de construire progressivement son allocation.
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Échangez avec un conseiller pour réaliser un premier bilan de votre situation.

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Analyse 360° de vos besoins, de vos objectifs et de votre situation patrimoniale.

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Chez Weelim, nous sommes convaincus qu'un bon investissement ne se résume jamais au choix d'un produit.

Votre conseiller analyse votre situation patrimoniale, votre fiscalité, votre horizon d'investissement et votre appétence au risque afin de construire une allocation cohérente, fondée sur une sélection rigoureuse de solutions immobilières, financières et alternatives.

Notre objectif est simple : vous aider à investir avec méthode, en privilégiant les solutions les plus pertinentes pour votre patrimoine.

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Nos clients parlent de nous

J’ai ouvert une assurance vie avec Weelim malgré mes autres contrats auprès d’un conseiller classique. Cette expérience s’est révélée bien meilleure ! Que ce soit pour les frais ou l’accompagnement ou encore la facilité de tout faire en ligne.

Isabelle

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Mai 2023

La gestion de mon assurance vie est beaucoup plus simple depuis que je suis chez Weelim. Le service client est réactif et les frais sont transparents.

Marc

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Septembre 2023

Très satisfait de l’accompagnement proposé. J’ai gagné du temps et j’ai un vrai sentiment de sécurité sur mes investissements.

Amandine

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Décembre 2023

Weelim a su simplifier une démarche complexe. Le bilan patrimonial est clair et les solutions proposées correspondent parfaitement à mes objectifs.

Julien

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Mars 2024

Questions fréquentes

Retrouvez toutes nos réponses sur le sujet des SCI dans notre FAQ

Voir toute la FAQ
Qu’est-ce qu’une SCI en assurance-vie ?
Il s’agit d’une unité de compte immobilière accessible au sein de certains contrats d’assurance-vie. La SCI collecte l’épargne pour l’investir dans différents actifs et supports immobiliers.
Quelle différence entre une SCI et une SCPI ?
La SCPI investit principalement dans des immeubles locatifs. Une SCI peut adopter une allocation plus large et détenir de l’immobilier en direct, des SCPI, OPCI, foncières cotées ou d’autres supports immobiliers selon sa stratégie.
Quel rendement peut-on espérer avec une SCI ?
Il varie fortement selon la stratégie et les conditions de marché. Aucun rendement n’est garanti et la valeur de la SCI peut évoluer à la hausse comme à la baisse.
Quelle est la fiscalité des SCI en assurance-vie ?
Tant que vous ne réalisez pas de rachat, les gains générés au sein du contrat ne sont pas soumis à l’impôt sur le revenu. En cas de retrait, c’est la fiscalité de l’assurance-vie qui s’applique.
Peut-on récupérer son argent à tout moment ?
L’assurance-vie permet d'effectuer des rachats, mais la liquidité d’une unité de compte immobilière n’est pas garantie et les conditions peuvent varier selon le contrat et le support.
SCI ou SCPI en assurance-vie : que choisir ?
Les deux peuvent être complémentaires. Les SCPI offrent une exposition plus directe à l’immobilier locatif, tandis que les SCI peuvent proposer une allocation immobilière plus diversifiée. Le choix dépend de votre horizon, de votre profil de risque et de votre stratégie patrimoniale.