Présentation du FCPR Entrepreneurs et immobilier
Produit phare d’Entrepreneur Invest dans le segment de la dette privée immobilière, le FCPR Entrepreneurs & Immobilier est un fonds obligataire dont les capitaux sont injectés dans des sociétés de projets détenues par des promoteurs sélectionnés selon des critères stricts : au moins 15 ans d’expérience, notoriété établie, conduite simultanée de plusieurs opérations. Le fonds n’intervient que sur des projets ayant finalisé leurs démarches administratives (permis purgés de tout recours), obtenu leurs crédits bancaires et situés dans des zones à demande locative avérée. Cette sécurité opérationnelle en amont distingue ce produit des fonds de capital plus exposités. La structure est éligible au PEA-PME et exonérée d’IFI. Une liquidité trimestrielle est prévue après 3 ans de détention, avec un coupon annuel potentiel de 4 %. La performance affichée pour 2024 est de 6,14 %, avec une valeur liquidative de 1 097,61 € par part. Retrouvez l’ensemble des fonds private equity disponibles via Weelim sur leur catalogue.
