Edmond de Rothschild Reim

La société de gestion Edmond de Rothschild Real Estate Investment Management (EDR REIM) est dirigée par une équipe expérimentée, dont Kristelle Wauters, Présidente de EdR REIM (France). Elle est accompagnée par Loris Benharroch, Gérant SCPI, et Sandrine Clément, Responsable de l’expérience client. Ensemble, ils pilotent la stratégie de gestion des actifs immobiliers, en s’appuyant sur leur expertise pour optimiser le couple rendement/risquede leurs véhicules d’investissement.

EDR REIM est une société de gestion de SCPI qui fait partie du groupe Edmond de Rothschild, une maison d’investissement avec une riche histoire de 250 ans. EDR REIM se spécialise dans la gestion d’actifs immobiliers à l’échelle européenne, avec une plateforme paneuropéenne qui gère l’ensemble du cycle immobilier, de l’acquisition à la gestion des biens. L’entreprise est présente dans neuf bureaux répartis dans des villes clés d’Europe, comme Paris, Berlin, et Genève, renforçant ainsi sa capacité à opérer efficacement sur les principaux marchés immobiliers du continent.

EDR REIM gère un portefeuille diversifié de plus de 850 actifs immobiliers, totalisant 12,9 milliards d’euros sous gestion. La société est active dans plusieurs secteurs, notamment les bureaux, le résidentiel moderne, la logistique, et les activités mixtes. Elle a lancé récemment en 2024 sa première SCPI, la SCPI Edmond de Rothschild Europa, qui se concentre sur des investissements multisectoriels en Europe. EDR REIM met un accent particulier sur les investissements répondant aux critères ESG, visant à réduire l’empreinte carbone des actifs et à s’assurer qu’ils contribuent positivement au bien-être des utilisateurs finaux.

Photos

Kristelle Wauters EDR Reim présidente

Kristelle Wauters Présidente d'EDR Reim France

OUVERT

SCPI

Edmond de rothschild reim

SCPI Edmond de Rothschild Europa

Edmond de Rothschild Europa

TD 2023

0%

a partir de

200

categorie : Diversifiée

informations clés

  • Obtention de l’agrément AMF : 2010
  • Site internet de la société de gestion : ww.edr-reim.fr
  • Dirigeant : Kristelle Wauters, Présidente de EDR Reim france
Logo

société de gestion SCPI

Edmond de Rothschild Reim

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Questions fréquentes

Une SCPI, ou Société Civile de Placement Immobilier, permet aux investisseurs d’acheter des parts dans une société qui détient et gère un portefeuille de biens immobiliers diversifiés. Les investisseurs deviennent ainsi indirectement propriétaires de ces biens. Les loyers perçus par la SCPI sont ensuites redistribués aux investisseurs sous forme de dividendes mensuels ou trimestriels, proportionnels à leurs parts détenues. La gestion des biens immobiliers est assurée par une société de gestion spécialisée qui s’occupe de l’acquisition, de la location, des travaux et de la gestion courante.

Investir dans une SCPI présente plusieurs avantages. Tout d’abord, cela permet une diversification sur un ensemble de biens immobiliers. De plus, la gestion professionnelle assurée par la société de gestion agrée par l’AMF permet de déléguer les contraintes liées à la gestion des biens. Les SCPI offrent également la possibilité de percevoir des revenus réguliers sous forme de dividendes versés mensuellement ou au trimestre. Cependant, il existe également des inconvénients potentiels, tels que le risque de perte en capital, la liquidité limitée des parts, ainsi qu’aux aléas du marché immobilier. Il est donc important d’évaluer ces avantages et inconvénients avant de décider d’investir dans une SCPI.

Le rendement moyen des SCPI (Taux de distribution) peut varier d’une année à l’autre et dépendre de plusieurs facteurs. En général, le rendement moyen des SCPI se situe entre 4% et 6% par an. Cependant, il est important de noter que ce chiffre n’est qu’une estimation et ne garantit pas les rendements futurs. Le rendement d’une SCPI est influencé par les loyers perçus sur les biens immobiliers, les frais de gestion, les charges, ainsi que les éventuelles plus-values réalisées lors de la vente de biens immobiliers. Il est recommandé de consulter les rapports et les données fournies par la société de gestion pour avoir une estimation plus précise du rendement d’une SCPI spécifique.

Pour acheter des parts de SCPI, il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre conseiller Weelim. Il vous aide à comparer et sélectionner les meilleures SCPI du marché qui correspondent à vos objectifs d’investissement et à votre profil d’investisseur. Il vous communiquera également tous les documents d’information nécessaire à la bonne compréhension des produits. Après avoir pris connaissance de ces informations, vous pouvez procéder à l’achat des parts en complétant un dossier d’investissement (bulletin de souscription, fiche de connaissance client etc.) et en effectuant le paiement correspondant. Enfin, une fois l’achat réalisé, vous deviendrez propriétaire des parts de la SCPI et bénéficierez des revenus générés par les biens immobiliers détenus par celle-ci.

L’investissement en SCPI comporte certains risques qu’il est important de prendre en compte. Tout d’abord, il existe un risque de perte en capital, car la valeur des parts peut fluctuer en fonction de l’évolution de la valeur des biens immobiliers quelle détient. De plus, les revenus distribués par les SCPI peuvent varier, en fonction du niveau d’encaissement des loyers (taux d’occupation, renégociations des baux etc…). Il existe notamment un risque de vacance locative, où certains biens immobiliers de la SCPI pourraient rester inoccupés, réduisant ainsi les revenus potentiels. De plus, la liquidité des parts peut être limitée. Enfin, il y a un risque associé à la société de gestion, telle que sa capacité à gérer efficacement le portefeuille immobilier et à prendre des décisions appropriées.

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