Gérée par Novaxia Investissement, la SCPI Novaxia Neo est un véhicule de rendement innovant lancé en 2019. Elle a été l’une des pionnières du modèle « sans frais de souscription » (0 % de commission d’entrée), permettant d’investir 100 % du capital collecté. Sa stratégie repose sur le recyclage urbain et la transformation de bureaux obsolètes en logements ou autres usages, principalement en France et dans les grandes métropoles européennes.
Cette SCPI de rendement affiche une dynamique commerciale soutenue. Au troisième trimestre 2025, le prix de souscription est fixé à 187,00 €. La performance financière est au rendez-vous : pour l’année 2024, le taux de distribution brut s’est élevé à 6,51 %, plaçant le fonds parmi les meilleurs rendements du marché diversifié.
Sur le plan opérationnel, Novaxia Neo bénéficie d’une classification Article 9 selon le règlement SFDR, le niveau le plus élevé en matière d’engagement durable, reflétant sa mission de transformation du parc immobilier existant. La liquidité est bien orientée avec un ratio de liquidité de 61 % au T3-2025 et un délai de cession estimé à moins de 5 mois. Ce fonds constitue une solution moderne pour les épargnants souhaitant allier performance, absence de frais d’entrée et impact environnemental concret.