Liste des SCPI de rendement

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OUVERT

SCPI

THEOREIM

SCPI Log In

TD 2022

0.00%

a partir de

250

categorie : Activité / Logistique

OUVERT

SCPI

TD 2022

5.00%

a partir de

1200

categorie : Bureau

OUVERT

SCPI

GROUPAMA GAN REIM

SCPI Affinités Pierre

TD 2022

4.90%

a partir de

250

categorie : Diversifiée

OUVERT

SCPI

TD 2022

5.00%

a partir de

205

categorie : Diversifiée

OUVERT

SCPI

INTERGESTION

SCPI Cristal Life

TD 2022

5.51%

a partir de

200

categorie : Diversifiée

OUVERT

SCPI

Epsilon Capital

SCPI Epsilon 360

TD 2022

5.28%

a partir de

250.00

categorie : Diversifiée

OUVERT

SCPI

TD 2022

4.61%

a partir de

922

categorie : Commerce

OUVERT

SCPI

TD 2022

5.40%

a partir de

1050

categorie : Diversifiée

OUVERT

SCPI

TD 2022

7.65%

a partir de

204.00

categorie : Diversifiée

OUVERT

SCPI

CONSULTIM AM

SCPI Optimale

TD 2022

5.52%

a partir de

250.00

categorie : Diversifiée

OUVERT

SCPI

TD 2022

5.37%

a partir de

0

categorie : Bureau

OUVERT

SCPI

LA FRANCAISE REM

SCPI LF Europimmo

TD 2022

4.32%

a partir de

945.00

categorie : Bureau

OUVERT

SCPI

TD 2022

4.33%

a partir de

260.00

categorie : Commerce

OUVERT

SCPI

TD 2022

4.32%

a partir de

280.00

categorie : Commerce

OUVERT

SCPI

TD 2022

4.82%

a partir de

340.00

categorie : Diversifiée

OUVERT

SCPI

LA FRANCAISE REM

SCPI Epargne Foncière

TD 2022

4.64%

a partir de

835.00

categorie : Bureau

OUVERT

SCPI

BNP PARIBAS REIM

SCPI Accimmo Pierre

TD 2022

3.80%

a partir de

170

categorie : Bureau

OUVERT

SCPI

TD 2022

4.32%

a partir de

458.00

categorie : Bureau

OUVERT

SCPI

ADVENIS

SCPI Elialys

TD 2022

5.39%

a partir de

1000.00

categorie : Bureau

OUVERT

SCPI

TD 2022

3.64%

a partir de

204

categorie : Bureau

OUVERT

SCPI

TD 2022

3.38%

a partir de

268

categorie : Bureau

OUVERT

SCPI

PRIMONIAL REIM

SCPI Primovie

TD 2022

4.50%

a partir de

203.00

categorie : Santé et éducation

OUVERT

SCPI

NORMA CAPITAL

SCPI Fair Invest

TD 2022

4.72%

a partir de

202.00

categorie : Diversifiée

OUVERT

SCPI

NOVAXIA INVESTISSEMENT

SCPI Novaxia Neo

TD 2022

6.33%

a partir de

187.00

categorie : Bureaux

OUVERT

SCPI

Foncières et Territoires

SCPI Cap Foncières & Territoire

TD 2022

5.92%

a partir de

258.00

categorie : Diversifiée

OUVERT

SCPI

TD 2022

6.47%

a partir de

215

categorie : Diversifiée

OUVERT

SCPI

TD 2022

6.88%

a partir de

1135

categorie : Diversifiée

OUVERT

SCPI

TD 2022

5.37%

a partir de

1100.00

categorie : Résidentiel

OUVERT

SCPI

TD 2022

5.97%

a partir de

195

categorie : Diversifiée

OUVERT

SCPI

TD 2022

4.57%

a partir de

1030.00

categorie : Bureau

OUVERT

SCPI

TD 2022

5.05%

a partir de

1000

categorie : Tourisme et loisirs

OUVERT

SCPI

INTERGESTION

SCPI Cristal rente

TD 2022

5.05%

a partir de

250.00

categorie : Commerce

OUVERT

SCPI

TD 2022

5.26%

a partir de

203

categorie : Commerce

OUVERT

SCPI

TD 2022

5.50%

a partir de

610

categorie : Activité / Logistique

OUVERT

SCPI

TD 2022

5.10%

a partir de

1100.00

categorie : Santé et éducation

OUVERT

SCPI

TD 2022

5.25%

a partir de

204.00

categorie : Santé et éducation

OUVERT

SCPI

TD 2022

5.58%

a partir de

670.00

categorie : Diversifiée

OUVERT

SCPI

SOGENIAL IMMOBILIER

SCPI Coeur de Régions

TD 2022

6.40%

a partir de

664.00

categorie : Diversifiée

OUVERT

SCPI

TD 2022

5.51%

a partir de

200

categorie : Diversifiée

OUVERT

SCPI

ATLAND VOISIN

SCPI Epargne Pierre

TD 2022

5.28%

a partir de

208.00

categorie : Diversifiée

OUVERT

SCPI

PERIAL

SCPI PFO2

TD 2022

4.32%

a partir de

164.00

categorie : Bureau

OUVERT

SCPI

PRIMONIAL REIM

SCPI Primopierre

TD 2022

4.21%

a partir de

183

categorie : Bureau

OUVERT

SCPI

TD 2021

5.01%

a partir de

350.00

categorie : Bureau

OUVERT

SCPI

TD 2022

4.98%

a partir de

237.00

categorie : Bureaux

OUVERT

SCPI

TD 2022

7.04%

a partir de

200.00

categorie : Diversifiée

Chez Weelim, nos experts vous accompagnent pour vous permettre d’investir en SCPI de rendement dans les meilleures conditions. A savoir, comparer et choisir les meilleures SCPI du marché en fonction de leur performance (taux de distribution et valorisation du prix des parts), de leur taille (capitalisation), de leur catégorie (bureaux, commerces, diversifiées, spécialisées) et des marchés immobiliers (secteurs d’investissement) sur lesquels elles se positionnent. Avec nos experts, vous allez pouvoir comparer et analyser les différentes SCPI du marché afin de vous constituer un portefeuille diversifié en sélectionnant des SCPI complémentaires et performantes. C’est la raison pour laquelle nous vous donnons accès à un large choix de SCPI.

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Questions fréquentes

Une SCPI, ou Société Civile de Placement Immobilier, permet aux investisseurs d’acheter des parts dans une société qui détient et gère un portefeuille de biens immobiliers diversifiés. Les investisseurs deviennent ainsi indirectement propriétaires de ces biens. Les loyers perçus par la SCPI sont ensuites redistribués aux investisseurs sous forme de dividendes mensuels ou trimestriels, proportionnels à leurs parts détenues. La gestion des biens immobiliers est assurée par une société de gestion spécialisée qui s’occupe de l’acquisition, de la location, des travaux et de la gestion courante.

Investir dans une SCPI présente plusieurs avantages. Tout d’abord, cela permet une diversification sur un ensemble de biens immobiliers. De plus, la gestion professionnelle assurée par la société de gestion agrée par l’AMF permet de déléguer les contraintes liées à la gestion des biens. Les SCPI offrent également la possibilité de percevoir des revenus réguliers sous forme de dividendes versés mensuellement ou au trimestre. Cependant, il existe également des inconvénients potentiels, tels que le risque de perte en capital, la liquidité limitée des parts, ainsi qu’aux aléas du marché immobilier. Il est donc important d’évaluer ces avantages et inconvénients avant de décider d’investir dans une SCPI.

Le rendement moyen des SCPI (Taux de distribution) peut varier d’une année à l’autre et dépendre de plusieurs facteurs. En général, le rendement moyen des SCPI se situe entre 4% et 6% par an. Cependant, il est important de noter que ce chiffre n’est qu’une estimation et ne garantit pas les rendements futurs. Le rendement d’une SCPI est influencé par les loyers perçus sur les biens immobiliers, les frais de gestion, les charges, ainsi que les éventuelles plus-values réalisées lors de la vente de biens immobiliers. Il est recommandé de consulter les rapports et les données fournies par la société de gestion pour avoir une estimation plus précise du rendement d’une SCPI spécifique.

Pour acheter des parts de SCPI, il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre conseiller Weelim. Il vous aide à comparer et sélectionner les meilleures SCPI du marché qui correspondent à vos objectifs d’investissement et à votre profil d’investisseur. Il vous communiquera également tous les documents d’information nécessaire à la bonne compréhension des produits. Après avoir pris connaissance de ces informations, vous pouvez procéder à l’achat des parts en complétant un dossier d’investissement (bulletin de souscription, fiche de connaissance client etc.) et en effectuant le paiement correspondant. Enfin, une fois l’achat réalisé, vous deviendrez propriétaire des parts de la SCPI et bénéficierez des revenus générés par les biens immobiliers détenus par celle-ci.

L’investissement en SCPI comporte certains risques qu’il est important de prendre en compte. Tout d’abord, il existe un risque de perte en capital, car la valeur des parts peut fluctuer en fonction de l’évolution de la valeur des biens immobiliers quelle détient. De plus, les revenus distribués par les SCPI peuvent varier, en fonction du niveau d’encaissement des loyers (taux d’occupation, renégociations des baux etc…). Il existe notamment un risque de vacance locative, où certains biens immobiliers de la SCPI pourraient rester inoccupés, réduisant ainsi les revenus potentiels. De plus, la liquidité des parts peut être limitée. Enfin, il y a un risque associé à la société de gestion, telle que sa capacité à gérer efficacement le portefeuille immobilier et à prendre des décisions appropriées.

Nos certifications

Depuis 2019

Chambre Nationale des Conseils en Gestion de Patrimoine

CPI 3301 2019 000 041 117

CCI Bordeaux Gironde : Carte T

N° 19004224

Orias : Conseiller en Investissement Financier (CIF) & Courtier en assurance

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