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SCPI
resultat(s)
OUVERT
SCPI
TD 2022
4.90%
a partir de
250 €
categorie : Diversifiée
OUVERT
SCPI
TD 2022
5.00%
a partir de
205 €
categorie : Diversifiée
OUVERT
SCPI
TD 2022
5.28%
a partir de
250.00 €
categorie : Diversifiée
OUVERT
SCPI
TD 2022
4.61%
a partir de
922 €
categorie : Commerce
OUVERT
SCPI
TD 2022
5.40%
a partir de
1050 €
categorie : Diversifiée
OUVERT
SCPI
TD 2022
5.37%
a partir de
0 €
categorie : Bureau
OUVERT
SCPI
TD 2022
4.32%
a partir de
945.00 €
categorie : Bureau
OUVERT
SCPI
TD 2022
4.33%
a partir de
260.00 €
categorie : Commerce
OUVERT
SCPI
TD 2022
4.32%
a partir de
280.00 €
categorie : Commerce
OUVERT
SCPI
TD 2022
4.64%
a partir de
835.00 €
categorie : Bureau
OUVERT
SCPI
TD 2022
4.50%
a partir de
203.00 €
categorie : Santé et éducation
OUVERT
SCPI
TD 2022
4.72%
a partir de
202.00 €
categorie : Diversifiée
OUVERT
SCPI
TD 2022
6.33%
a partir de
187.00 €
categorie : Bureaux
OUVERT
SCPI
TD 2022
5.92%
a partir de
258.00 €
categorie : Diversifiée
OUVERT
SCPI
TD 2022
5.37%
a partir de
1100.00 €
categorie : Résidentiel
OUVERT
SCPI
TD 2022
5.05%
a partir de
1000 €
categorie : Tourisme et loisirs
OUVERT
SCPI
TD 2022
5.50%
a partir de
610 €
categorie : Activité / Logistique
OUVERT
SCPI
TD 2022
5.10%
a partir de
1100.00 €
categorie : Santé et éducation
OUVERT
SCPI
TD 2022
5.25%
a partir de
204.00 €
categorie : Santé et éducation
OUVERT
SCPI
TD 2022
5.58%
a partir de
670.00 €
categorie : Diversifiée
OUVERT
SCPI
TD 2022
6.40%
a partir de
664.00 €
categorie : Diversifiée
OUVERT
SCPI
TD 2022
5.51%
a partir de
200 €
categorie : Diversifiée
OUVERT
SCPI
TD 2022
5.28%
a partir de
208.00 €
categorie : Diversifiée
OUVERT
SCPI
TD 2021
5.01%
a partir de
350.00 €
categorie : Bureau
Chez Weelim, nos experts vous accompagnent pour vous permettre d’investir en SCPI de rendement dans les meilleures conditions. A savoir, comparer et choisir les meilleures SCPI du marché en fonction de leur performance (taux de distribution et valorisation du prix des parts), de leur taille (capitalisation), de leur catégorie (bureaux, commerces, diversifiées, spécialisées) et des marchés immobiliers (secteurs d’investissement) sur lesquels elles se positionnent. Avec nos experts, vous allez pouvoir comparer et analyser les différentes SCPI du marché afin de vous constituer un portefeuille diversifié en sélectionnant des SCPI complémentaires et performantes. C’est la raison pour laquelle nous vous donnons accès à un large choix de SCPI.
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Supports
Une SCPI, ou Société Civile de Placement Immobilier, permet aux investisseurs d’acheter des parts dans une société qui détient et gère un portefeuille de biens immobiliers diversifiés. Les investisseurs deviennent ainsi indirectement propriétaires de ces biens. Les loyers perçus par la SCPI sont ensuites redistribués aux investisseurs sous forme de dividendes mensuels ou trimestriels, proportionnels à leurs parts détenues. La gestion des biens immobiliers est assurée par une société de gestion spécialisée qui s’occupe de l’acquisition, de la location, des travaux et de la gestion courante.
Investir dans une SCPI présente plusieurs avantages. Tout d’abord, cela permet une diversification sur un ensemble de biens immobiliers. De plus, la gestion professionnelle assurée par la société de gestion agrée par l’AMF permet de déléguer les contraintes liées à la gestion des biens. Les SCPI offrent également la possibilité de percevoir des revenus réguliers sous forme de dividendes versés mensuellement ou au trimestre. Cependant, il existe également des inconvénients potentiels, tels que le risque de perte en capital, la liquidité limitée des parts, ainsi qu’aux aléas du marché immobilier. Il est donc important d’évaluer ces avantages et inconvénients avant de décider d’investir dans une SCPI.
Le rendement moyen des SCPI (Taux de distribution) peut varier d’une année à l’autre et dépendre de plusieurs facteurs. En général, le rendement moyen des SCPI se situe entre 4% et 6% par an. Cependant, il est important de noter que ce chiffre n’est qu’une estimation et ne garantit pas les rendements futurs. Le rendement d’une SCPI est influencé par les loyers perçus sur les biens immobiliers, les frais de gestion, les charges, ainsi que les éventuelles plus-values réalisées lors de la vente de biens immobiliers. Il est recommandé de consulter les rapports et les données fournies par la société de gestion pour avoir une estimation plus précise du rendement d’une SCPI spécifique.
Pour acheter des parts de SCPI, il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre conseiller Weelim. Il vous aide à comparer et sélectionner les meilleures SCPI du marché qui correspondent à vos objectifs d’investissement et à votre profil d’investisseur. Il vous communiquera également tous les documents d’information nécessaire à la bonne compréhension des produits. Après avoir pris connaissance de ces informations, vous pouvez procéder à l’achat des parts en complétant un dossier d’investissement (bulletin de souscription, fiche de connaissance client etc.) et en effectuant le paiement correspondant. Enfin, une fois l’achat réalisé, vous deviendrez propriétaire des parts de la SCPI et bénéficierez des revenus générés par les biens immobiliers détenus par celle-ci.
L’investissement en SCPI comporte certains risques qu’il est important de prendre en compte. Tout d’abord, il existe un risque de perte en capital, car la valeur des parts peut fluctuer en fonction de l’évolution de la valeur des biens immobiliers quelle détient. De plus, les revenus distribués par les SCPI peuvent varier, en fonction du niveau d’encaissement des loyers (taux d’occupation, renégociations des baux etc…). Il existe notamment un risque de vacance locative, où certains biens immobiliers de la SCPI pourraient rester inoccupés, réduisant ainsi les revenus potentiels. De plus, la liquidité des parts peut être limitée. Enfin, il y a un risque associé à la société de gestion, telle que sa capacité à gérer efficacement le portefeuille immobilier et à prendre des décisions appropriées.