La SCPI Osmo Energie est l’une des nouveautés marquantes de l’année 2024. Gérée par Mata Capital, acteur reconnu auprès des investisseurs institutionnels qui s’ouvre ici au grand public, cette SCPI à capital variable affiche une stratégie résolument européenne et durable. Elle cible un patrimoine diversifié (commerces, bureaux, logistique) majoritairement situé à l’étranger (71 %), notamment au Royaume-Uni et en Irlande, tout en conservant une poche d’investissement en France,.
Ce véhicule se distingue par son classement Article 9 selon le règlement SFDR, le plus haut standard en matière de finance durable, et a obtenu le label ISR dès sa première année d’existence,. La stratégie d’asset management vise à améliorer la performance énergétique des bâtiments acquis (« Best-in-Progress ») pour allier rentabilité financière et impact environnemental. En tant que SCPI de rendement moderne, elle propose le versement de dividendes mensuels, offrant une régularité de revenus appréciable pour les associés.
Le lancement commercial a été un succès rapide : la capitalisation a atteint 71 millions d’euros au troisième trimestre 2025, portée par une collecte dynamique,. Pour son premier exercice en 2024, Osmo Energie a affiché un taux de distribution brut de 5,19 % (soit 14,00 € par part). Le prix de souscription est fixé à 300,00 € par part, avec une valeur de retrait de 264,00 €.
Sur le plan opérationnel, la SCPI bénéficie de la fraîcheur de son patrimoine avec un taux d’occupation financier (TOF) de 100 % maintenu en 2025. La liquidité est totale pour les investisseurs entrants ou sortants. Osmo Energie incarne la nouvelle génération de SCPI, combinant diversification géographique, engagement écologique fort et frais de souscription de 12,00 % TTC cohérents avec son exposition internationale.