Lancée en 2024 par la société de gestion MNK Partners, la SCPI Reason se présente comme une « SCPI de la data ». Sa stratégie d’investissement repose sur l’utilisation d’outils d’analyse de données avancés pour identifier les meilleures opportunités pan-européennes, en ciblant des actifs diversifiés (bureaux, commerces, logistique) dans les pays de l’OCDE.
Ce véhicule innovant se veut ultra-accessible avec un prix de part fixé à 1,00 € (SCPI « neo » à faible ticket d’entrée). Au troisième trimestre 2025, sa capitalisation s’élève à 21 millions d’euros, portée par une collecte dynamique. Pour son premier exercice partiel en 2024, elle a affiché un taux de distribution brut annualisé de 2,10 %, correspondant à sa phase d’amorçage.
La liquidité est totale pour le moment, avec aucune part en attente de retrait. Reason mise sur l’agilité et la technologie pour construire un patrimoine performant, adapté aux nouveaux cycles immobiliers. C’est une solution de diversification moderne pour les épargnants souhaitant investir progressivement ou via des versements programmés.
MNK Partners
SCPI Reason
12,9 % (8,9 %)
TD Brut 2025
202 €
Minimum

Indice risque
TD Brut
Indice de risque
Présentation de la SCPI Reason
Chiffres clés
1,01€
Prix de la part
MNK Partners
Gérant
46143€ par part
Valeur de reconstitution
9
Nombre d'immeubles
24,2 M€
Collecte brute
24,2 M€
Collecte nette
Patrimoine de la SCPI SCPI Reason
Répartition sectorielle
| Répartition | Secteur |
|---|---|
| 41 % | Logistique |
| 39 % | Bureaux |
| 16 % | Hôtel |
| 3 % | Education |
| 1 % | Commerce |
Répartition géographique
| Répartition | Localisation |
|---|---|
| 57 % | Royaume-Uni |
| 18 % | Irlande |
| 17 % | Pays-Bas |
| 8 % | Belgique |
Évolution du prix de la part
Évolution du prix de la part
Historique du taux de distribution
| Année | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| TD brut (%) | 2.1 % | 12.9 % |
| TD net (%) | 2 % | 8.9 % |
Frais de la SCPI
12 %
Frais de souscription
14 %
Frais de gestion
1 €
Prix part (2025)
0.89 €
Prix de retrait (2025)
Loyers
6 mois
Délai de jouissance
mensuel
Fréquence de loyer
Documents
Présentation
Photos
MNK Partners
Logo de la société de gestion
Mansour Khalifé
Executive Chairman d'MNK Partners
Infos générales
40 Avenue de Kléber 75016 Paris
Adresse
2019
Obtention de l’agrément AMF
mnk-partners.com Dirigeant : Mansour KHALIFE, Executive Chairman
Site internet de la société de gestion
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