La SCPI Sofidy Europe Invest est le fer de lance de la stratégie européenne de la société de gestion Sofidy. Lancée en 2021, elle a pour objectif de constituer un patrimoine diversifié (bureaux, commerces, hôtellerie, logistique) situé principalement dans l’Espace Économique Européen (Allemagne, Pays-Bas, Espagne, etc.) ainsi qu’au Royaume-Uni et en Suisse. Cette diversification géographique permet aux associés de mutualiser les risques économiques et de bénéficier d’une fiscalité souvent plus douce sur les revenus de source étrangère.
En tant que SCPI de rendement labellisée ISR, elle intègre des critères extra-financiers rigoureux dans sa gestion. Au troisième trimestre 2025, sa capitalisation atteint 398 millions d’euros. La SCPI affiche une excellente santé locative avec un taux d’occupation financier (TOF) de 96,30 %. Pour l’exercice 2024, elle a délivré une performance solide avec un taux de distribution brut de 5,20 % (12,22 € par part).
La valeur de la part est restée stable depuis la création à 235,00 €. Fait rassurant pour les épargnants, la valeur de reconstitution s’établit à 228,37 € en 2025, maintenant le prix de souscription dans une fourchette cohérente avec la valeur réelle des actifs (légère surcote de +2,90 %). La liquidité est parfaitement assurée, avec aucune part en attente de retrait observée sur les derniers trimestres.