Anciennement connue sous le nom historique d’Interpierre France (créée en 1991), la SCPI Paref Hexa a fait peau neuve en juin 2024. Gérée par Paref Gestion, elle reste fidèle à son ADN d’investissement en France, ciblant un mix équilibré entre bureaux et locaux d’activités, principalement en régions et en Île-de-France. Cette nouvelle dénomination réaffirme son ancrage territorial tout en modernisant son image,.
En tant que SCPI de rendement mature, Paref Hexa affiche une capitalisation de 246 millions d’euros au troisième trimestre 2025. Elle a maintenu un niveau de distribution attractif en 2024, avec un taux de distribution brut de 6,00 % (12,60 € par part). Le prix de souscription est fixé à 210,00 €, suite à une division du nominal par cinq opérée en octobre 2023 pour améliorer l’accessibilité du fonds,.
Cependant, la SCPI traverse une période de tension sur sa liquidité. Au troisième trimestre 2025, elle comptabilisait 11 557 parts en attente de cession. Bien que la collecte brute permette de compenser une partie des sorties, un délai de cession existe. Pour fluidifier le marché, la société de gestion a mis en place un fonds de remboursement permettant aux associés pressés de sortir à un prix décoté de 148,23 €.
Sur le plan extra-financier, Paref Hexa détient le label ISR depuis juin 2022, intégrant des critères ESG stricts dans la gestion de son parc. Le taux d’occupation financier (TOF) s’établit à 90,50 % au T3 2025, témoignant d’une bonne résilience locative malgré le contexte de marché. Elle reste un pilier pour l’investissement diversifié en immobilier d’entreprise français.