SCPI Foncière des Praticiens, élue meilleure SCPI santé et éducation en 2024

En 2024, la SCPI Foncière des Praticiens continue de marquer le secteur de l’immobilier de santé par son dynamisme et sa stratégie d’investissement axée sur l’innovation et la responsabilité sociale. Honorée en tant que meilleure SCPI dans les domaines de la santé et de l’éducation pour l’année 2024 lors des prestigieuses Victoires de la Pierre-Papier, où notre fondateur Jérémy Orféo a eu l’honneur de siéger parmi les membres du jury. Cette société de placement immobilier élargit son impact à travers l’Europe avec des acquisitions stratégiques. Cet article vous invite à découvrir comment la foncière des praticiens a su relever les défis de 2023, et enfin nous allons analyser ses premiers résultats trimestriels de 2024.

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Bilan 2023 de la SCPI Foncière des Praticiens

Tout d’abord, la SCPI Foncière des Praticiens a marqué l’année 2023 consolidant sa position prépondérante dans l’immobilier de santé. Elle a adopté une stratégie d’investissement judicieuse, une gestion prudente et a affiché des performances financières au dessus des 5% durant cette période.

En 2023, la SCPI a maintenu un taux de distribution de 5,40 % à ses investisseurs​​. Le dividende versé a été de 14,02 euros par part, reflétant une gestion stable et résiliente. La valeur de reconstitution des parts a également connu une légère augmentation de 0,27 %, démontrant l’appréciation continue du patrimoine immobilier de la SCPI​​. Ces résultats financiers soulignent la capacité de la SCPI à générer des revenus réguliers malgré les fluctuations du marché immobilier.

Engagement sociétal et développement durable

La SCPI Foncière des Praticiens s’est également distinguée par son engagement en matière de responsabilité sociale et environnementale. Car elle obtient le label ISR (Investissement Socialement Responsable) et intègre des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) dans ses décisions d’investissement. Cet engagement se traduit par des projets immobiliers qui non seulement offrent des rendements financiers, mais contribuent également positivement à la société et à l’environnement​​.

Acquisitions de la SCPI Foncière des Praticiens 2024

Pour débuter la SCPI Foncière des Praticiens a récemment enrichi son portefeuille immobilier avec l’acquisition d’une quatrième maison d’accueil spécialisée (MAS) à Froidchapelle, en Belgique. Ce nouvel établissement, qui s’étendra sur une superficie de 5 000 m², est prévu pour être livré à la fin du quatrième trimestre 2025. La spécificité de cette acquisition réside dans son mode d’acquisition : il s’agit d’une vente en l’état futur d’achèvement (VEFA), un type d’acquisition qui permet à la SCPI de s’assurer que le bâtiment répondra aux standards les plus récents en matière de qualité et de conformité.

Et sans compter que la société INQHAS (Institutions Qualitatives dédiées au Handicap et à la Santé), une organisation belge réputée dans le secteur de l’accueil de personnes en situation de handicap, exploitera cette maison d’accueil de 80 chambres. Le bail signé pour cette acquisition est d’une durée de 25 ans fermes, garantissant ainsi une stabilité locative à long terme pour la SCPI.

Ensuite l’une des acquisitions majeures du trimestre est un centre de recherche de 3 488 m² à Pessac, loué à Fineheart, une medtech spécialisée dans la cardiologie. Également le prix d’acquisition s’élève à 11,275 millions d’euros HT, et la livraison est prévue pour le troisième trimestre 2025. Ce projet vise la certification BREEAM Very Good et respecte les normes de performance énergétique RE2020​​.

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Résultats du T1 2024 et perspectives pour 2024

L’année 2024 s’annonce sous de bons auspices pour la SCPI foncière des praticiens, grâce à une stratégie claire et à des bases établies en 2023.

A première vue, plusieurs projets immobiliers sont actuellement à l’étude pour enrichir le patrimoine de la SCPI avec de nouveaux lieux de santé. Ces projets visent à renforcer l’offre de soins et à lutter contre la désertification médicale, tant en France qu’en Europe. Les nouveaux capitaux collectés au T1 2024 sont essentiels pour financer ces projets ambitieux et soutenir la mission de la SCPI. La SCPI vise à maintenir son taux de distribution a 5,4% pour assurer une stabilité financière à ses investisseurs. Le focus sur des baux à long terme, comme celui de 25 ans pour la maison d’accueil spécialisée en Belgique, garantit une source de revenus stable.

Ainsi le nombre d’associés a augmenté à 2 222 au T1 2024, témoignant de l’attractivité et de la confiance des investisseurs envers la SCPI​​. Également la SCPI a collecté 4,5 millions d’euros de nouveaux capitaux durant ce trimestre, démontrant la confiance continue des investisseurs​​. La SCPI a maintenu un taux d’occupation financier de 98,21 %​. Enfin les loyers et autres produits encaissés sur le T1 2024 se sont élevés à 1 914 114 euros, reflétant une gestion efficace​​.

Synthèse

En bref l’année 2023 reflète une croissance avec des acquisitions stratégiques pour la SCPI Foncière des Praticiens. En 2024, la SCPI continue sur cette lancée avec des projets ambitieux et un engagement fort envers la responsabilité sociale et environnementale.
Les résultats du premier trimestre 2024, avec une capitalisation de 152,9 millions d’euros et des revenus stables, renforcent la confiance des investisseurs. La SCPI est bien positionnée pour poursuivre son développement et répondre aux besoins du secteur de la santé. L’équipe d’Experts Weelim vous fournit des conseils personnalisés et vous aide à prendre les meilleures décisions d’investissement pour atteindre vos objectifs. N’hésitez pas à nous contacter pour bénéficier de notre expertise.