10 pages de conseils et d’expertises sur le crowdfunding immobilier
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Guide
Édition 2025
Guide crowdfunding immobilier

Depuis plus de 5 ans, ce placement connaît un véritable succès auprès des investisseurs avec des performances annuelles supérieures à 9% par an. Comment et pourquoi de telles performances sont possibles ? On vous explique.
Investir en crowdfunding immobilier implique mécaniquement d’accepter certains risques inhérents aux projets qui sont financés par les investisseurs. On vous explique quels sont les avantages et les inconvénients de ce placement.
Pour limiter les risques, vous aller apprendre dans ce guide tout ce qu’il vous faut savoir pour sélectionner les meilleurs projets de crowdfunding immobilier du marché.
Comme tout placement, les rendements dégagés sont taxés. A tout problème, une solution. Nos experts vous expliquent comment optimiser votre fiscalité de votre placement en crowdfunding immobilier
Nos experts vous détaillent notre processus de sélection des projets. Depuis le sourcing des dossiers, jusqu’à la présentation en comité de sélection.
Le crowdfunding immobilier : L’essentiel (acteurs, fonctionnement etc…)
Les chiffres clés du marché
Focus sur les performances potentielles
Les points de vigilance pour choisir les bonnes plateformes de crowdfunding
La méthodologie de Weelim pour choisir les meilleurs dossiers
Évitez les erreurs et les pièges qui font perdre de l’argent aux néophytes.
Les projets de crowdfunding immobilier offrent souvent des rendements potentiellement élevés. Ils varient en fonction du type de projet, de la localisation, de la durée de l'investissement et d'autres facteurs.
Le crowdfunding immobilier permet aux investisseurs de participer au financement de projets immobiliers concrets, pour lesquels les plateformes peuvent prendre des garanties contractuelles connues à l’avance par les investisseurs.
L'un des principaux avantages du crowdfunding immobilier c’est la possibilité d'investir dans des projets à relativement court terme, généralement avec des périodes d'investissement allant de 12 à 48 mois. Sans aucun frais à l’entrée.
À propos de Weelim & Heilys Gestion Privée
Depuis 2019, nous accompagnons des investisseurs particuliers et professionnels dans la construction et la valorisation de leur patrimoine. Notre mission est simple : vous aider à investir sereinement, avec des conseils objectifs, transparents et alignés avec vos intérêts.
Pour cela, nous n’avons de cesse d’analyser et de nous adapter aux évolutions (économiques, règlementaires et fiscales) et aux tendances de fonds. Nous rencontrons régulièrement les sociétés de gestion et les acteurs de la finance et de l’immobilier pour vous sélectionner les meilleures opportunités d’investissement.
Notre ambition : vous permettre de faire les bons choix au bon moment. Notre approche humaine et pédagogique vise à vous rendre acteur de vos décisions, dans un climat de confiance et de proximité.
Jérémy Orféo CEO et fondateur
Mintsa Petit-Lambert, Directeur relations investisseurs
Nous analysons et comparons toutes les plateformes de crowdfunding immobilier du marché pour vous orienter au mieux dans vos choix. Nos analyses sont indépendantes, objectives et sérieusement documentées.
Le pôle relation investisseur de Weelim compte aujourd’hui plus de 100 millions d’euros conseillés à son actif. C’est le plus bel indicateur pour nous de la confiance et de la fidélité que nos clients nous accordent.
L’équipe Weelim cumule plus de 10 années d’expérience dans le conseil en investissement financier auprès d’investisseurs de tous horizons. Quelle que soit votre situation, vous êtes au bon endroit pour dynamiser vos placements.
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CPI 3301 2019 000 041 117
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