La SCPI Principal Inside est une nouveauté majeure lancée en 2025 par la société de gestion Principal Asset Management, un géant mondial de l’investissement. Ce fonds se distingue par une stratégie de diversification géographique audacieuse et inédite pour une SCPI grand public : elle vise une allocation équilibrée 50 % Europe / 50 % États-Unis. L’objectif est de capter les cycles économiques décorrélés entre les deux continents et d’investir dans des secteurs porteurs comme les Data Centers, la santé ou la logistique.
En tant que SCPI de rendement en phase de lancement, elle bénéficie de conditions attractives. Un prix « Sponsor » de 238,00 € par part est proposé aux premiers souscripteurs jusqu’au 31 janvier 2026, avant un passage prévu à 250,00 €. Le groupe Principal a par ailleurs doté le fonds de 30 millions de dollars pour sécuriser le démarrage du portefeuille.
Les frais de souscription s’élèvent à 12,00 % TTC. Le délai de jouissance est fixé au premier jour du troisième mois durant la phase de lancement. Ce véhicule s’adresse aux investisseurs cherchant une diversification internationale hors des sentiers battus, avec l’appui d’un gestionnaire institutionnel disposant d’équipes locales aux USA.