Articles de Jérémy Orféo

Jérémy Orféo est cofondateur de Weelim et directeur de la publication du site. Il signe des articles consacrés aux placements et à la gestion de patrimoine.


493 Articles disponibles

Défiscalisation : comment payer moins d’impôts sur ses revenus fonciers ?
SCPI 04.2020

Défiscalisation : comment payer moins d’impôts sur ses revenus fonciers ?

Chaque année au mois de Mai, c’est devenu un rituel pour tous…

Peut-on cumuler les avantages de la loi Pinel et ceux de la location meublée?
Défiscalisation 04.2020

Peut-on cumuler les avantages de la loi Pinel et ceux de la location meublée?

Depuis la loi Alur du 24 mars 2014, les investisseurs sont de…

Avec 6,73 % de performance en 2019, la SCI Viagénérations profite de l’essor de l’immobilier viager en France.
SCPI 04.2020

Avec 6,73 % de performance en 2019, la SCI Viagénérations profite de l’essor de l’immobilier viager en France.

Depuis sa création il y a 3 ans maintenant, la SCI Viagénérations a fait un…

Les SCPI de rendement seront-elles capables de maintenir leur performance pendant et après la crise sanitaire du Coronavirus ?
SCPI 04.2020

Les SCPI de rendement seront-elles capables de maintenir leur performance pendant et après la crise sanitaire du Coronavirus ?

On ne sait pas encore aujourd’hui définir clairement lesquelles, mais la crise sanitaire provoquée…

Pourquoi investir aujourd’hui dans l’immobilier locatif à Toulouse ?
SCPI 03.2020

Pourquoi investir aujourd’hui dans l’immobilier locatif à Toulouse ?

Toulouse est sans nul doute l’une des agglomérations où il faut investir actuellement. Les…

LMNP résidence étudiante : faut-il investir en 2020 ?
SCPI 03.2020

LMNP résidence étudiante : faut-il investir en 2020 ?

L’investissement LMNP en résidence de service séduit de plus en plus d’investisseurs à la…

La location meublée a aussi son mot à dire en OPCI. LF Cerenicimo + termine 2019 sur une note très positive.
OPCI 01.2020

La location meublée a aussi son mot à dire en OPCI. LF Cerenicimo + termine 2019 sur une note très positive.

Lancé en Avril 2017, L’ OPCI LF Cerenicimo + a été mis en avant en…

Altixia Reim : 6,12% pour la SCPI Altixia Cadence XII et 6,28% pour la SCPI Altixia Commerces en 2019. Quel prévisionnel en 2020 pour ces deux SCPI ?
SCPI 01.2020

Altixia Reim : 6,12% pour la SCPI Altixia Cadence XII et 6,28% pour la SCPI Altixia Commerces en 2019. Quel prévisionnel en 2020 pour ces deux SCPI ?

Sur le marché des SCPI, l’année 2019 aura été marquée en partie par l’arrivée…

Crowdfunding immobilier : un rendement annuel moyen de 9,20 % en 2019.
Crowdfunding 01.2020

Crowdfunding immobilier : un rendement annuel moyen de 9,20 % en 2019.

Comme chaque année, Fundimmo, la plateforme de crowdfunding française, en partenariat avec…

Après l’année record de 2019, les prix de l’immobilier devraient continuer de progresser.
SCPI 01.2020

Après l’année record de 2019, les prix de l’immobilier devraient continuer de progresser.

Quel est l’avenir du marché de l’immobilier français ? Un sujet qui fait…

SCPI Cœur de Région : la SCPI régionale qui compte bien confirmer en 2020 sa position dans le top 5 des SCPI à plus fort rendement
SCPI 01.2020

SCPI Cœur de Région : la SCPI régionale qui compte bien confirmer en 2020 sa position dans le top 5 des SCPI à plus fort rendement

Face à la compression des taux et à l’augmentation des prix sur le marché…

SCPI Kyaneos Pierre : cette jeune SCPI de rendement réalise une année 2019 exceptionnelle
SCPI 12.2019

SCPI Kyaneos Pierre : cette jeune SCPI de rendement réalise une année 2019 exceptionnelle

En SCPI, ce n’est pas le rendement qui fait le moine. Mais comment ne…

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J’ai ouvert une assurance vie avec Weelim malgré mes autres contrats auprès d’un conseiller classique. Cette expérience s’est révélée bien meilleure ! Que ce soit pour les frais ou l’accompagnement ou encore la facilité de tout faire en ligne.

Isabelle

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Mai 2023

La gestion de mon assurance vie est beaucoup plus simple depuis que je suis chez Weelim. Le service client est réactif et les frais sont transparents.

Marc

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Septembre 2023

Très satisfait de l’accompagnement proposé. J’ai gagné du temps et j’ai un vrai sentiment de sécurité sur mes investissements.

Amandine

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Décembre 2023

Weelim a su simplifier une démarche complexe. Le bilan patrimonial est clair et les solutions proposées correspondent parfaitement à mes objectifs.

Julien

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Mars 2024

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Questions fréquentes

Retrouvez toutes nos réponses sur les placements dans notre FAQ

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Quels sont les meilleurs placements pour investir en 2026 ?
Évidemment, vous vous doutez bien qu’il n’y a pas qu’une seule réponse à cette question. Il n’y a pas de “meilleurs placements en 2026” mais plutôt  “un ou plusieurs très bons placements en fonction de votre profil d’investisseur, de votre situation patrimoniale, de votre horizon et de vos objectifs d’investissement”. C’est pourquoi, c’est toujours très compliqué pour nous de répondre à cette question. Nous pouvons néanmoins vous donner quelques pistes de réflexions, à affiner avec un de nos experts : les SCPI et SCI de rendement, le Private Equity (financier ou immobilier), le Crowdfunding (startup, immobilier ou projets dans les énergies renouvelables), produits structurés ou encore les cryptomonnaies si vous êtes plus opportuniste.
Comment choisir et comparer les différentes SCPI ?
Quand on commence à faire des recherches sur comment investir en SCPI, on se rend vite compte qu’il y a beaucoup d’informations à digérer. Du coup, on arrive vite à se poser cette question : comment bien choisir et comparer les SCPI entres-elles ? Pas si simple quand on est non initié. Il faut tout d’abord s’intéresser aux gestionnaires et à leurs compétences. Ensuite comprendre où et comment les SCPI investissent dans l’immobilier et faire un rapprochement avec les tendances de marché (cycles immobiliers). Et enfin, analyser les indicateurs de performance : évolution du TOF, du dividende, des valeurs d’expertises, des réserves, des travaux etc.
Quelles sont les alternatives aux fonds en euro d’assurance-vie ?
L’assurance-vie reste un des placements préférés des français, et à juste titre puisque c’est l’enveloppe d’investissement la plus souple et la plus flexible sur le marché des placements. Depuis des décennies, ce produit de placement ne cesse d’évoluer pour offrir toujours plus d’alternatives aux fonds en euro dont les performances déçoivent depuis plusieurs années. Il existe des alternatives que l’on appellent communéments des unités de comptes : SCPI et SCI de rendement, produits structurés à capital protégé ou garantie, fonds obligataires datés, fonds de Private equity, opcvm, Trackers (ETF) etc…
A qui s’adressent les contrats d’assurance-vie de droit luxembourgeois ?
Le contrat d’assurance-vie de droit luxembourgeois offre à l’investisseur un cadre d’investissement privilégié : celui du Luxembourg. Le cadre juridique de ce pays offre une plus grande sécurité au capital en plaçant l’épargnant comme créancier prioritaire en cas de faillite  de la compagnie d’assurance et l’indemnisation de l’investisseur n’est pas plafonnée (contrairement à la France où le plafond est de 70 000 €). Ensuite, l’investisseur bénéficie de possibilités d’investissement plus large qu’en France et accède à des gestions financière de très haut de gamme.
Le Crowdfunding immobilier est-il le nouvel eldorado des investisseurs ?
C’est indéniable. Depuis plusieurs années le crowdfunding immobilier a pris une place très importante dans le panorama des placements attractifs en France. Avec plus de 9% de rendement annuel en moyenne, et une durée moyenne d’investissement inférieure à 2 ans, il présente de nombreux atouts. Pour autant, ce placement n’est pas dénué de risque, il faut être très sélectif sur les projets proposés sur les différentes plateformes du marché. Nos experts sont à vos côtés pour vous accompagner.