Articles de Jérémy Orféo

Jérémy Orféo est cofondateur de Weelim et directeur de la publication du site. Il signe des articles consacrés aux placements et à la gestion de patrimoine.


493 Articles disponibles

Finance : les fonds immobiliers ont leur label ISR
SCPI 10.2020

Finance : les fonds immobiliers ont leur label ISR

Vous souhaitez investir de manière responsable dans l’immobilier ? Depuis juillet 2020, les fonds immobiliers…

L’immobilier de bureau à l’épreuve du Covid-19
SCPI 10.2020

L’immobilier de bureau à l’épreuve du Covid-19

La crise sanitaire et le confinement ont mis un coup d’arrêt à la location…

Épargne : à quoi servent les milliards investis sur les livrets réglementés ?
Marché 10.2020

Épargne : à quoi servent les milliards investis sur les livrets réglementés ?

Livret A, LDDS (Livret de développement durable et solidaire), LEP (Livret d’épargne populaire) :…

Les SCPI au 1er semestre 2020 : les principaux chiffres à retenir
SCPI 09.2020

Les SCPI au 1er semestre 2020 : les principaux chiffres à retenir

Depuis plusieurs années, la collecte réalisée par les SCPI atteint des niveaux historiques.

Les 10 villes étudiantes les plus recherchées pour investir en cette rentrée 2020
SCPI 09.2020

Les 10 villes étudiantes les plus recherchées pour investir en cette rentrée 2020

Malgré la crise sanitaire, de nombreux bacheliers et étudiants vont reprendre le chemin de…

5 solutions immobilières (ou non) pour réduire vos impôts avant fin 2020
Marché 09.2020

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La crise sanitaire ne doit pas nous faire oublier de prendre des décisions pour…

Le crowdfunding immobilier : un bilan historique au premier semestre 2020
Crowdfunding 09.2020

Le crowdfunding immobilier : un bilan historique au premier semestre 2020

Vous souhaitez investir dans l’immobilier sans avoir recours à un emprunt ? Vous êtes…

Les 5 placements de la rentrée pour investir intelligemment
SCPI 08.2020

Les 5 placements de la rentrée pour investir intelligemment

Vos vacances se terminent, la rentrée se profile… Et il est temps de se…

SCPI Kyaneos Denormandie : quand immobilier ancien, rendement locatif et réduction d’impôt font bon ménage
SCPI 08.2020

SCPI Kyaneos Denormandie : quand immobilier ancien, rendement locatif et réduction d’impôt font bon ménage

La défiscalisation est depuis toujours une des préocupations principales des français quand il s’agit…

Comment placer votre argent en pleine crise sanitaire ?
Marché 08.2020

Comment placer votre argent en pleine crise sanitaire ?

La crise sanitaire du Covid-19 s’installe et a déjà eu un impact significatif sur…

Investir judicieusement 50 000 € ou plus en parts de SCPI – [Cas pratique]
SCPI 08.2020

Investir judicieusement 50 000 € ou plus en parts de SCPI – [Cas pratique]

Vous souhaitez investir 50 000 euros ou plus dans une SCPI ? Weelim vous accompagne…

LMP ce qui change en 2020 : Avantages et inconvénients, à vous de juger !
SCPI 07.2020

LMP ce qui change en 2020 : Avantages et inconvénients, à vous de juger !

La loi de finance 2020 officialise l’arrêt constitutionnel du 8 février 2018, l’enregistrement au…

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J’ai ouvert une assurance vie avec Weelim malgré mes autres contrats auprès d’un conseiller classique. Cette expérience s’est révélée bien meilleure ! Que ce soit pour les frais ou l’accompagnement ou encore la facilité de tout faire en ligne.

Isabelle

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Mai 2023

La gestion de mon assurance vie est beaucoup plus simple depuis que je suis chez Weelim. Le service client est réactif et les frais sont transparents.

Marc

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Septembre 2023

Très satisfait de l’accompagnement proposé. J’ai gagné du temps et j’ai un vrai sentiment de sécurité sur mes investissements.

Amandine

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Décembre 2023

Weelim a su simplifier une démarche complexe. Le bilan patrimonial est clair et les solutions proposées correspondent parfaitement à mes objectifs.

Julien

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Mars 2024

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Questions fréquentes

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Quels sont les meilleurs placements pour investir en 2026 ?
Évidemment, vous vous doutez bien qu’il n’y a pas qu’une seule réponse à cette question. Il n’y a pas de “meilleurs placements en 2026” mais plutôt  “un ou plusieurs très bons placements en fonction de votre profil d’investisseur, de votre situation patrimoniale, de votre horizon et de vos objectifs d’investissement”. C’est pourquoi, c’est toujours très compliqué pour nous de répondre à cette question. Nous pouvons néanmoins vous donner quelques pistes de réflexions, à affiner avec un de nos experts : les SCPI et SCI de rendement, le Private Equity (financier ou immobilier), le Crowdfunding (startup, immobilier ou projets dans les énergies renouvelables), produits structurés ou encore les cryptomonnaies si vous êtes plus opportuniste.
Comment choisir et comparer les différentes SCPI ?
Quand on commence à faire des recherches sur comment investir en SCPI, on se rend vite compte qu’il y a beaucoup d’informations à digérer. Du coup, on arrive vite à se poser cette question : comment bien choisir et comparer les SCPI entres-elles ? Pas si simple quand on est non initié. Il faut tout d’abord s’intéresser aux gestionnaires et à leurs compétences. Ensuite comprendre où et comment les SCPI investissent dans l’immobilier et faire un rapprochement avec les tendances de marché (cycles immobiliers). Et enfin, analyser les indicateurs de performance : évolution du TOF, du dividende, des valeurs d’expertises, des réserves, des travaux etc.
Quelles sont les alternatives aux fonds en euro d’assurance-vie ?
L’assurance-vie reste un des placements préférés des français, et à juste titre puisque c’est l’enveloppe d’investissement la plus souple et la plus flexible sur le marché des placements. Depuis des décennies, ce produit de placement ne cesse d’évoluer pour offrir toujours plus d’alternatives aux fonds en euro dont les performances déçoivent depuis plusieurs années. Il existe des alternatives que l’on appellent communéments des unités de comptes : SCPI et SCI de rendement, produits structurés à capital protégé ou garantie, fonds obligataires datés, fonds de Private equity, opcvm, Trackers (ETF) etc…
A qui s’adressent les contrats d’assurance-vie de droit luxembourgeois ?
Le contrat d’assurance-vie de droit luxembourgeois offre à l’investisseur un cadre d’investissement privilégié : celui du Luxembourg. Le cadre juridique de ce pays offre une plus grande sécurité au capital en plaçant l’épargnant comme créancier prioritaire en cas de faillite  de la compagnie d’assurance et l’indemnisation de l’investisseur n’est pas plafonnée (contrairement à la France où le plafond est de 70 000 €). Ensuite, l’investisseur bénéficie de possibilités d’investissement plus large qu’en France et accède à des gestions financière de très haut de gamme.
Le Crowdfunding immobilier est-il le nouvel eldorado des investisseurs ?
C’est indéniable. Depuis plusieurs années le crowdfunding immobilier a pris une place très importante dans le panorama des placements attractifs en France. Avec plus de 9% de rendement annuel en moyenne, et une durée moyenne d’investissement inférieure à 2 ans, il présente de nombreux atouts. Pour autant, ce placement n’est pas dénué de risque, il faut être très sélectif sur les projets proposés sur les différentes plateformes du marché. Nos experts sont à vos côtés pour vous accompagner.