Articles de Jérémy Orféo

Jérémy Orféo est cofondateur de Weelim et directeur de la publication du site. Il signe des articles consacrés aux placements et à la gestion de patrimoine.


493 Articles disponibles

Pierval santé, cette SCPI ne connaît décidément pas la crise
SCPI 03.2022

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L’immobilier de logistique et celui de santé sont les deux grands gagnants de cette…

Le Crowdfunding immobilier, encore de beaux résultats en 2021
Crowdfunding 02.2022

Le Crowdfunding immobilier, encore de beaux résultats en 2021

L’année 2021 restera un très bon millésime pour le crowdfunding immobilier, tout comme l’avait été…

Bruno Pauly, Aestiam : « Placement Pierre est une SCPI patrimoniale résiliente et performante avec un Taux de Distribution de 5,01 % en 2021 »
SCPI 02.2022

Bruno Pauly, Aestiam : « Placement Pierre est une SCPI patrimoniale résiliente et performante avec un Taux de Distribution de 5,01 % en 2021 »

N’en déplaise aux plus sceptiques : non, l’immobilier de bureaux n’est pas mort !…

SCPI, OPCI et SCI : 10,7 milliards d’euros de collecte en 2021
SCPI 01.2022

SCPI, OPCI et SCI : 10,7 milliards d’euros de collecte en 2021

Collecte nette annuelle des fonds immobiliers non cotés (en Md€) Les chiffres officiels de…

SCPI et indicateurs de performance : qu’est ce qui change en 2022 ?
SCPI 01.2022

SCPI et indicateurs de performance : qu’est ce qui change en 2022 ?

Pour 2022, l’ASPIM (l’Association française des sociétés de placement immobilier) a pris des mesures…

SCPI : 2022 s’annonce déjà comme une année prometteuse
SCPI 12.2021

SCPI : 2022 s’annonce déjà comme une année prometteuse

L’année 2021 touche à sa fin et investir en SCPI s’avère être encore cette année…

Impôts : les dispositifs fiscaux Pinel et PTZ sont prolongés jusqu’en 2022
Défiscalisation 09.2021

Impôts : les dispositifs fiscaux Pinel et PTZ sont prolongés jusqu’en 2022

La loi Pinel et le prêt à taux zéro (PTZ), ces mécanismes fiscaux soutenant…

La SCPI Iroko Zen, défend une stratégie socialement responsable tournée vers les usages de demain
SCPI 09.2021

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Comme il fallait s’y attendre, les SCPI et les OPCI ont retrouvés une forte…

Le Crowdfunding immobilier au premier semestre 2021 : un marché toujours très dynamique
Crowdfunding 09.2021

Le Crowdfunding immobilier au premier semestre 2021 : un marché toujours très dynamique

Au premier semestre 2021, les plateformes de crowdfunding immobilier ont déjà réalisé 81…

L’immobilier de santé, une opportunité dans un monde post-covid ?
SCPI 07.2021

L’immobilier de santé, une opportunité dans un monde post-covid ?

Depuis début 2020, avec l’apparition de la Covid-19, la santé est au cœur de…

Investir dans le Coliving : une opportunité face à de nouveaux enjeux ?
SCPI 05.2021

Investir dans le Coliving : une opportunité face à de nouveaux enjeux ?

Né aux États-Unis, le coliving est un doux mélange entre les plaisirs de la…

Assurance-vie : la baisse des rendements des fonds en euros continue
Assurance vie 04.2021

Assurance-vie : la baisse des rendements des fonds en euros continue

L’assurance-vie a connu une collecte de + 550 millions d’euros en décembre 2020,…

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J’ai ouvert une assurance vie avec Weelim malgré mes autres contrats auprès d’un conseiller classique. Cette expérience s’est révélée bien meilleure ! Que ce soit pour les frais ou l’accompagnement ou encore la facilité de tout faire en ligne.

Isabelle

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Mai 2023

La gestion de mon assurance vie est beaucoup plus simple depuis que je suis chez Weelim. Le service client est réactif et les frais sont transparents.

Marc

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Septembre 2023

Très satisfait de l’accompagnement proposé. J’ai gagné du temps et j’ai un vrai sentiment de sécurité sur mes investissements.

Amandine

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Décembre 2023

Weelim a su simplifier une démarche complexe. Le bilan patrimonial est clair et les solutions proposées correspondent parfaitement à mes objectifs.

Julien

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Mars 2024

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Questions fréquentes

Retrouvez toutes nos réponses sur les placements dans notre FAQ

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Quels sont les meilleurs placements pour investir en 2026 ?
Évidemment, vous vous doutez bien qu’il n’y a pas qu’une seule réponse à cette question. Il n’y a pas de “meilleurs placements en 2026” mais plutôt  “un ou plusieurs très bons placements en fonction de votre profil d’investisseur, de votre situation patrimoniale, de votre horizon et de vos objectifs d’investissement”. C’est pourquoi, c’est toujours très compliqué pour nous de répondre à cette question. Nous pouvons néanmoins vous donner quelques pistes de réflexions, à affiner avec un de nos experts : les SCPI et SCI de rendement, le Private Equity (financier ou immobilier), le Crowdfunding (startup, immobilier ou projets dans les énergies renouvelables), produits structurés ou encore les cryptomonnaies si vous êtes plus opportuniste.
Comment choisir et comparer les différentes SCPI ?
Quand on commence à faire des recherches sur comment investir en SCPI, on se rend vite compte qu’il y a beaucoup d’informations à digérer. Du coup, on arrive vite à se poser cette question : comment bien choisir et comparer les SCPI entres-elles ? Pas si simple quand on est non initié. Il faut tout d’abord s’intéresser aux gestionnaires et à leurs compétences. Ensuite comprendre où et comment les SCPI investissent dans l’immobilier et faire un rapprochement avec les tendances de marché (cycles immobiliers). Et enfin, analyser les indicateurs de performance : évolution du TOF, du dividende, des valeurs d’expertises, des réserves, des travaux etc.
Quelles sont les alternatives aux fonds en euro d’assurance-vie ?
L’assurance-vie reste un des placements préférés des français, et à juste titre puisque c’est l’enveloppe d’investissement la plus souple et la plus flexible sur le marché des placements. Depuis des décennies, ce produit de placement ne cesse d’évoluer pour offrir toujours plus d’alternatives aux fonds en euro dont les performances déçoivent depuis plusieurs années. Il existe des alternatives que l’on appellent communéments des unités de comptes : SCPI et SCI de rendement, produits structurés à capital protégé ou garantie, fonds obligataires datés, fonds de Private equity, opcvm, Trackers (ETF) etc…
A qui s’adressent les contrats d’assurance-vie de droit luxembourgeois ?
Le contrat d’assurance-vie de droit luxembourgeois offre à l’investisseur un cadre d’investissement privilégié : celui du Luxembourg. Le cadre juridique de ce pays offre une plus grande sécurité au capital en plaçant l’épargnant comme créancier prioritaire en cas de faillite  de la compagnie d’assurance et l’indemnisation de l’investisseur n’est pas plafonnée (contrairement à la France où le plafond est de 70 000 €). Ensuite, l’investisseur bénéficie de possibilités d’investissement plus large qu’en France et accède à des gestions financière de très haut de gamme.
Le Crowdfunding immobilier est-il le nouvel eldorado des investisseurs ?
C’est indéniable. Depuis plusieurs années le crowdfunding immobilier a pris une place très importante dans le panorama des placements attractifs en France. Avec plus de 9% de rendement annuel en moyenne, et une durée moyenne d’investissement inférieure à 2 ans, il présente de nombreux atouts. Pour autant, ce placement n’est pas dénué de risque, il faut être très sélectif sur les projets proposés sur les différentes plateformes du marché. Nos experts sont à vos côtés pour vous accompagner.