Articles de Jérémy Orféo

Jérémy Orféo est cofondateur de Weelim et directeur de la publication du site. Il signe des articles consacrés aux placements et à la gestion de patrimoine.


493 Articles disponibles

SCPI Corum : des performances exceptionnelles en 2020 malgré la crise sanitaire
SCPI 01.2021

SCPI Corum : des performances exceptionnelles en 2020 malgré la crise sanitaire

En période de crise et d’incertitude, ce qui prime en SCPI c’est la gestion et…

Crowdfunding immobilier : chiffres clés 2020 et perspectives 2021
Crowdfunding 01.2021

Crowdfunding immobilier : chiffres clés 2020 et perspectives 2021

La crise. Encore elle qui revient. Année 2020 particulière pour tout le monde. Mais…

En 2021, les conditions d’octroi de crédit vont s’assouplir : quels impacts pour un investissement immobilier ?
SCPI 01.2021

En 2021, les conditions d’octroi de crédit vont s’assouplir : quels impacts pour un investissement immobilier ?

Le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) a finalement décidé d’assouplir ses recommandations, à…

La SCPI Foncière des praticiens termine 2020 sur une distribution annuelle de 5,10 %
SCPI 01.2021

La SCPI Foncière des praticiens termine 2020 sur une distribution annuelle de 5,10 %

Dans le domaine des SCPI, et plus précisément celui des SCPI dites de santé, «Foncière…

Défiscalisation immobilière 2021 : liste et comparatif des différents dispositifs pour réduire ses impôts grâce à l’immobilier.
SCPI 12.2020

Défiscalisation immobilière 2021 : liste et comparatif des différents dispositifs pour réduire ses impôts grâce à l’immobilier.

Comment réduire ses impôts en 2021 grâce à l’immobilier ? Voici un sujet de discussion…

L’immobilier, cette valeur refuge en temps de crise
SCPI 12.2020

L’immobilier, cette valeur refuge en temps de crise

Quand l’économie est secouée par une crise  ̶  financière ou, en l’occurrence, sanitaire  ̶ …

Ces 6 villes où l’investissement immobilier est attractif aujourd’hui
SCPI 12.2020

Ces 6 villes où l’investissement immobilier est attractif aujourd’hui

Crise sanitaire ou pas, le marché immobilier locatif s’adapte et évolue. Les Français estiment…

La SCPI Optimale pourrait dès 2021 faire partie des meilleures distributions du marché
SCPI 11.2020

La SCPI Optimale pourrait dès 2021 faire partie des meilleures distributions du marché

« Optimale », c’est le nom de cette nouvelle SCPI ouverte à la souscription en…

Location meublée : la crise sanitaire impacte fortement la location de courte durée
Immobilier direct 11.2020

Location meublée : la crise sanitaire impacte fortement la location de courte durée

Au-delà de compliquer l’achat et la vente de biens immobiliers, la crise sanitaire liée…

Immobilier : ces villes où il vaut mieux acheter pour avoir plus grand
SCPI 11.2020

Immobilier : ces villes où il vaut mieux acheter pour avoir plus grand

L’éternel débat entre l’achat ou la location d’un bien immobilier est en passe d’être…

Impôts : comment profiter du nouveau dispositif d’aide à la rénovation énergétique ?
SCPI 11.2020

Impôts : comment profiter du nouveau dispositif d’aide à la rénovation énergétique ?

Depuis le 1er octobre 2020, l’État a rendu accessible à tous les propriétaires, sans…

La coopérative les 3 colonnes développe depuis 2013 le viager solidaire comme solution d’épargne utile au développement de « la maison de retraite à domicile »
Finance durable 11.2020

La coopérative les 3 colonnes développe depuis 2013 le viager solidaire comme solution d’épargne utile au développement de « la maison de retraite à domicile »

Le vieillissement est un enjeu primordial en France. À l’horizon 2060, le nombre d’octogénaires…

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J’ai ouvert une assurance vie avec Weelim malgré mes autres contrats auprès d’un conseiller classique. Cette expérience s’est révélée bien meilleure ! Que ce soit pour les frais ou l’accompagnement ou encore la facilité de tout faire en ligne.

Isabelle

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Mai 2023

La gestion de mon assurance vie est beaucoup plus simple depuis que je suis chez Weelim. Le service client est réactif et les frais sont transparents.

Marc

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Septembre 2023

Très satisfait de l’accompagnement proposé. J’ai gagné du temps et j’ai un vrai sentiment de sécurité sur mes investissements.

Amandine

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Décembre 2023

Weelim a su simplifier une démarche complexe. Le bilan patrimonial est clair et les solutions proposées correspondent parfaitement à mes objectifs.

Julien

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Mars 2024

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Questions fréquentes

Retrouvez toutes nos réponses sur les placements dans notre FAQ

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Quels sont les meilleurs placements pour investir en 2026 ?
Évidemment, vous vous doutez bien qu’il n’y a pas qu’une seule réponse à cette question. Il n’y a pas de “meilleurs placements en 2026” mais plutôt  “un ou plusieurs très bons placements en fonction de votre profil d’investisseur, de votre situation patrimoniale, de votre horizon et de vos objectifs d’investissement”. C’est pourquoi, c’est toujours très compliqué pour nous de répondre à cette question. Nous pouvons néanmoins vous donner quelques pistes de réflexions, à affiner avec un de nos experts : les SCPI et SCI de rendement, le Private Equity (financier ou immobilier), le Crowdfunding (startup, immobilier ou projets dans les énergies renouvelables), produits structurés ou encore les cryptomonnaies si vous êtes plus opportuniste.
Comment choisir et comparer les différentes SCPI ?
Quand on commence à faire des recherches sur comment investir en SCPI, on se rend vite compte qu’il y a beaucoup d’informations à digérer. Du coup, on arrive vite à se poser cette question : comment bien choisir et comparer les SCPI entres-elles ? Pas si simple quand on est non initié. Il faut tout d’abord s’intéresser aux gestionnaires et à leurs compétences. Ensuite comprendre où et comment les SCPI investissent dans l’immobilier et faire un rapprochement avec les tendances de marché (cycles immobiliers). Et enfin, analyser les indicateurs de performance : évolution du TOF, du dividende, des valeurs d’expertises, des réserves, des travaux etc.
Quelles sont les alternatives aux fonds en euro d’assurance-vie ?
L’assurance-vie reste un des placements préférés des français, et à juste titre puisque c’est l’enveloppe d’investissement la plus souple et la plus flexible sur le marché des placements. Depuis des décennies, ce produit de placement ne cesse d’évoluer pour offrir toujours plus d’alternatives aux fonds en euro dont les performances déçoivent depuis plusieurs années. Il existe des alternatives que l’on appellent communéments des unités de comptes : SCPI et SCI de rendement, produits structurés à capital protégé ou garantie, fonds obligataires datés, fonds de Private equity, opcvm, Trackers (ETF) etc…
A qui s’adressent les contrats d’assurance-vie de droit luxembourgeois ?
Le contrat d’assurance-vie de droit luxembourgeois offre à l’investisseur un cadre d’investissement privilégié : celui du Luxembourg. Le cadre juridique de ce pays offre une plus grande sécurité au capital en plaçant l’épargnant comme créancier prioritaire en cas de faillite  de la compagnie d’assurance et l’indemnisation de l’investisseur n’est pas plafonnée (contrairement à la France où le plafond est de 70 000 €). Ensuite, l’investisseur bénéficie de possibilités d’investissement plus large qu’en France et accède à des gestions financière de très haut de gamme.
Le Crowdfunding immobilier est-il le nouvel eldorado des investisseurs ?
C’est indéniable. Depuis plusieurs années le crowdfunding immobilier a pris une place très importante dans le panorama des placements attractifs en France. Avec plus de 9% de rendement annuel en moyenne, et une durée moyenne d’investissement inférieure à 2 ans, il présente de nombreux atouts. Pour autant, ce placement n’est pas dénué de risque, il faut être très sélectif sur les projets proposés sur les différentes plateformes du marché. Nos experts sont à vos côtés pour vous accompagner.