Articles de Jérémy Orféo

Jérémy Orféo est cofondateur de Weelim et directeur de la publication du site. Il signe des articles consacrés aux placements et à la gestion de patrimoine.


493 Articles disponibles

En période de crise, le démembrement de propriété est une solution d’investissement rentable à envisager
SCPI 04.2021

En période de crise, le démembrement de propriété est une solution d’investissement rentable à envisager

Solution pertinente pour investir dans l’immobilier à moindre coût, le démembrement de propriété…

Le développement du télétravail : une opportunité pour les investisseurs immobiliers ?
SCPI 04.2021

Le développement du télétravail : une opportunité pour les investisseurs immobiliers ?

C’est un sujet qui anime beaucoup les débats dans la presse spécialisée, sur certains…

Immobilier : ce qui change pour la location en 2021
SCPI 04.2021

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Investisseur, vous possédez un bien que vous mettez en location ? En 2021, vos…

En 2021, les français restent inquiets pour leur retraite
Assurance vie 03.2021

En 2021, les français restent inquiets pour leur retraite

Crise sanitaire oblige, la réforme des retraites a été reportée sine die par le…

Immobilier locatif : ces 20 communes où investir en 2021
SCPI 03.2021

Immobilier locatif : ces 20 communes où investir en 2021

Les professionnels de l’immobilier ne le répéteront jamais assez : le choix de l’emplacement…

Ces villes où les loyers progressent plus vite que les prix à la vente
SCPI 03.2021

Ces villes où les loyers progressent plus vite que les prix à la vente

Habituellement, les Français considèrent qu’il est moins coûteux de louer que d’acheter. Que nenni…

Immobilier : où en est le marché un an après le début de la crise sanitaire ?
SCPI 03.2021

Immobilier : où en est le marché un an après le début de la crise sanitaire ?

Ça y est, cela fait maintenant 1 an que la crise sanitaire dans laquelle…

La SCPI Cœur de Régions affiche plus de 6% de rendement locatif pour la 3 année consécutive
SCPI 03.2021

La SCPI Cœur de Régions affiche plus de 6% de rendement locatif pour la 3 année consécutive

Cœur de Régions, c’est tout ce que l’on recherche dans une SCPI diversifiée. De…

SCPI 03.2021

Les SCPI, une solution d’épargne en immobilier qui continue de résister à la crise sanitaire

En 2020, SCPI et OPCI grand public ont collecté 8 milliards d’euros : un…

2021, de meilleures conditions de financement ?
SCPI 02.2021

2021, de meilleures conditions de financement ?

Avec des taux encore très bas et la mise en application des …

La SCPI Fair Invest est-elle en 2021 la plus ISR de toutes les SCPI ISR ?
SCPI 02.2021

La SCPI Fair Invest est-elle en 2021 la plus ISR de toutes les SCPI ISR ?

Le Label ISR immobilier entré en vigueur en Octobre 2020 est une bonne nouvelle…

SCPI 02.2021

Classement SCPI 2022 : quels sont les meilleurs rendements 2021 ?

Entre le 15 Janvier et le 15 Février de chaque année, les sociétés de…

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J’ai ouvert une assurance vie avec Weelim malgré mes autres contrats auprès d’un conseiller classique. Cette expérience s’est révélée bien meilleure ! Que ce soit pour les frais ou l’accompagnement ou encore la facilité de tout faire en ligne.

Isabelle

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Mai 2023

La gestion de mon assurance vie est beaucoup plus simple depuis que je suis chez Weelim. Le service client est réactif et les frais sont transparents.

Marc

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Septembre 2023

Très satisfait de l’accompagnement proposé. J’ai gagné du temps et j’ai un vrai sentiment de sécurité sur mes investissements.

Amandine

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Décembre 2023

Weelim a su simplifier une démarche complexe. Le bilan patrimonial est clair et les solutions proposées correspondent parfaitement à mes objectifs.

Julien

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Mars 2024

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Questions fréquentes

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Quels sont les meilleurs placements pour investir en 2026 ?
Évidemment, vous vous doutez bien qu’il n’y a pas qu’une seule réponse à cette question. Il n’y a pas de “meilleurs placements en 2026” mais plutôt  “un ou plusieurs très bons placements en fonction de votre profil d’investisseur, de votre situation patrimoniale, de votre horizon et de vos objectifs d’investissement”. C’est pourquoi, c’est toujours très compliqué pour nous de répondre à cette question. Nous pouvons néanmoins vous donner quelques pistes de réflexions, à affiner avec un de nos experts : les SCPI et SCI de rendement, le Private Equity (financier ou immobilier), le Crowdfunding (startup, immobilier ou projets dans les énergies renouvelables), produits structurés ou encore les cryptomonnaies si vous êtes plus opportuniste.
Comment choisir et comparer les différentes SCPI ?
Quand on commence à faire des recherches sur comment investir en SCPI, on se rend vite compte qu’il y a beaucoup d’informations à digérer. Du coup, on arrive vite à se poser cette question : comment bien choisir et comparer les SCPI entres-elles ? Pas si simple quand on est non initié. Il faut tout d’abord s’intéresser aux gestionnaires et à leurs compétences. Ensuite comprendre où et comment les SCPI investissent dans l’immobilier et faire un rapprochement avec les tendances de marché (cycles immobiliers). Et enfin, analyser les indicateurs de performance : évolution du TOF, du dividende, des valeurs d’expertises, des réserves, des travaux etc.
Quelles sont les alternatives aux fonds en euro d’assurance-vie ?
L’assurance-vie reste un des placements préférés des français, et à juste titre puisque c’est l’enveloppe d’investissement la plus souple et la plus flexible sur le marché des placements. Depuis des décennies, ce produit de placement ne cesse d’évoluer pour offrir toujours plus d’alternatives aux fonds en euro dont les performances déçoivent depuis plusieurs années. Il existe des alternatives que l’on appellent communéments des unités de comptes : SCPI et SCI de rendement, produits structurés à capital protégé ou garantie, fonds obligataires datés, fonds de Private equity, opcvm, Trackers (ETF) etc…
A qui s’adressent les contrats d’assurance-vie de droit luxembourgeois ?
Le contrat d’assurance-vie de droit luxembourgeois offre à l’investisseur un cadre d’investissement privilégié : celui du Luxembourg. Le cadre juridique de ce pays offre une plus grande sécurité au capital en plaçant l’épargnant comme créancier prioritaire en cas de faillite  de la compagnie d’assurance et l’indemnisation de l’investisseur n’est pas plafonnée (contrairement à la France où le plafond est de 70 000 €). Ensuite, l’investisseur bénéficie de possibilités d’investissement plus large qu’en France et accède à des gestions financière de très haut de gamme.
Le Crowdfunding immobilier est-il le nouvel eldorado des investisseurs ?
C’est indéniable. Depuis plusieurs années le crowdfunding immobilier a pris une place très importante dans le panorama des placements attractifs en France. Avec plus de 9% de rendement annuel en moyenne, et une durée moyenne d’investissement inférieure à 2 ans, il présente de nombreux atouts. Pour autant, ce placement n’est pas dénué de risque, il faut être très sélectif sur les projets proposés sur les différentes plateformes du marché. Nos experts sont à vos côtés pour vous accompagner.