Chez Weelim, nous exerçons le métier de conseil en gestion de patrimoine. Notre mission consiste donc à assister, conseiller et guider celles et ceux, particuliers comme entreprises, qui désirent un conseil personnalisé sur l’organisation de leur patrimoine et les investissements qu’ils souhaitent réaliser…
Nos conseils pour investir et les opportunités du moment
Une SCPI pour investir au bon moment et au bon endroit
Arkéa REIM, acteur reconnu dans la gestion d’actifs immobiliers, annonce le lancement de sa nouvelle SCPI, MomenTime. Conçue pour compléter la gamme d’investissement d’Arkéa REIM, MomenTime cible des zones géographiques et des classes d’actifs non explorées par Transitions Europe. Cette approche agile et opportuniste vise à sélectionner des actifs en fonction des cycles immobiliers, avec un objectif clair : investir au bon endroit, au bon moment. Notre équipe vous résume le positionnement et la stratégie de cette nouvelle SCPI qui sera disponible début janvier 2025.
Une stratégie diversifiée et sans frontières
MomenTime se distingue par une stratégie d’investissement couvrant un large éventail de classes d’actifs immobiliers. Elle inclut notamment :
Logistique et locaux d’activité : pour tirer parti de la montée en puissance de l’e-commerce et de la réindustrialisation.
Santé et éducation : des secteurs résilients et essentiels.
Life science et hébergements gérés : répondant aux tendances émergentes du marché.
Bureaux : concentrés sur des emplacements stratégiques en France et hors zone euro.
Avec une approche opportuniste, MomenTime vise les marchés où les ajustements de prix récents offrent des opportunités attractives, notamment en France et au Royaume-Uni.
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MomenTime se distingue par son alignement avec les critères ESG (environnementaux, sociaux et de gouvernance), témoignant de l’engagement d’Arkéa REIM en faveur d’une finance durable. À travers une approche structurée et ambitieuse, cette SCPI poursuit trois grands axes stratégiques pour contribuer à un avenir plus respectueux de l’environnement et répondre aux attentes des investisseurs soucieux d’impact positif. Le premier pilier de cette démarche consiste à renforcer le potentiel écologique des actifs immobiliers en réduisant leur empreinte carbone. Cela passe par une optimisation énergétique systématique, incluant des rénovations durables et l’intégration de technologies écoresponsables.
Par ailleurs, MomenTime s’efforce de promouvoir les mobilités alternatives en intégrant des solutions de transport durable dans ses projets immobiliers. L’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques, l’aménagement de stationnements pour vélos ou encore la proximité des transports en commun sont autant de mesures prises pour favoriser des modes de déplacement respectueux de l’environnement. Ce choix répond aux nouveaux besoins des usagers tout en participant activement à la transition écologique.
Enfin, la résilience des actifs face au changement climatique constitue un axe majeur de la stratégie ESG de MomenTime. L’objectif est de préserver la valeur des biens à long terme, grâce à des études d’impact environnemental approfondies et à une gestion proactive des risques liés au réchauffement climatique. En parallèle, la SCPI est en cours de labellisation ESG, une démarche qui consolide son positionnement comme solution d’investissement à la fois performante et responsable, dans un contexte où les attentes des investisseurs en matière de durabilité ne cessent de croître.
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MomenTime affiche un taux de distribution cible de 6 % à long terme (non garanti), avec une prévision de 7,5 % dès 2025 (non garanti). Ces rendements potentiels sont le fruit d’une gestion active et d’une sélection rigoureuse des actifs. Grâce à son positionnement international et sa diversité sectorielle, MomenTime aspire à offrir des performances attractives, tout en limitant les risques liés à la conjoncture économique.
Une période sponsor avantageuse pour investir dans cette nouvelle SCPI
Le lancement officiel de MomenTime est prévu le 2 janvier 2025. Les investisseurs pourront profiter d’une offre exclusive durant le premier mois de collecte : un prix de souscription de 190 € par part au lieu de 200 €, sous réserve d’un engagement de détention de trois ans. Cette offre est limitée aux vingt premiers millions d’euros collectés, ce qui souligne l’importance de se positionner rapidement pour bénéficier de ces conditions avantageuses. Vous pourrez profiter de cette offre sponsor via Weelim, pour cela vous pouvez nous contacter.
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À propos de Weelim
Chez Weelim, nous exerçons le métier de conseil en gestion de patrimoine. Notre mission consiste donc à assister, conseiller et guider celles et ceux, particuliers comme entreprises, qui désirent un conseil personnalisé sur l’organisation de leur patrimoine et de leurs investissements. Notre objectif, c’est que vos placements performent dans la durée que ce soit : en assurance vie et plan épargne retraite, en immobilier ou SCPI, en private equity, en crowdfunding, en bourse etc.
Vous permettre d’investir dans des placements performants grâce à des conseils objectifs et personnalisées
Quelle fierté pour nous de vous accompagner depuis toutes ces années ! Que ce soit pour accéder à de meilleurs rendements, créer un complément de revenu, diversifier vos investissements, optimiser vos impôts ou encore préparer votre retraite. Chez Weelim, nous sommes engagés à vous proposer le service que nous aimerions recevoir : sécurisé, impartial et personnalisé.
Pour cela, nous n’avons de cesse d’analyser les tendances, réglementations et évolutions socio-économiques. Nous évaluons et rencontrons les sociétés de gestion et les acteurs de la finance pour garantir leur pertinence et leur vision à moyen et long terme. Notre but est de vous transmettre conseils et savoir-faire via nos experts disponibles au quotidien. Mais aussi à travers notre lettre des placements, nos guides thématiques et nos vidéos YouTube. Weelim, c’est l’accès à des investissements fiables, performants et responsables pour répondre aux enjeux environnementaux et sociaux de notre époque.
Jérémy Orfeo, Ugo Philippe et Pierre Marsanne – les fondateurs de Weelim
Quels sont les meilleurs placements pour investir en 2025 ?
Évidemment, vous vous doutez bien qu’il n’y a pas qu’une seule réponse à cette question. Il n’y a pas de “meilleurs placements en 2025” mais plutôt “un ou plusieurs très bons placements en fonction de votre profil d’investisseur, de votre situation patrimoniale, de votre horizon et de vos objectifs d’investissement”. C’est pourquoi, c’est toujours très compliqué pour nous de répondre à cette question. Nous pouvons néanmoins vous donner quelques pistes de réflexions, à affiner avec un de nos experts : les SCPI et SCI de rendement, le Private Equity (financier ou immobilier), le Crowdfunding (startup, immobilier ou projets dans les énergies renouvelables), produits structurés ou encore les cryptomonnaies si vous êtes plus opportuniste.
Comment choisir et comparer les différentes SCPI ?
Quand on commence à faire des recherches sur comment investir en SCPI, on se rend vite compte qu’il y a beaucoup d’informations à digérer. Du coup, on arrive vite à se poser cette question : comment bien choisir et comparer les SCPI entres-elles ? Pas si simple quand on est non initié. Il faut tout d’abord s’intéresser aux gestionnaires et à leurs compétences. Ensuite comprendre où et comment les SCPI investissent dans l’immobilier et faire un rapprochement avec les tendances de marché (cycles immobiliers). Et enfin, analyser les indicateurs de performance : évolution du TOF, du dividende, des valeurs d’expertises, des réserves, des travaux etc.
Quelles sont les alternatives aux fonds en euro d’assurance-vie ?
L’assurance-vie reste un des placements préférés des français, et à juste titre puisque c’est l’enveloppe d’investissement la plus souple et la plus flexible sur le marché des placements. Depuis des décennies, ce produit de placement ne cesse d’évoluer pour offrir toujours plus d’alternatives aux fonds en euro dont les performances déçoivent depuis plusieurs années. Il existe des alternatives que l’on appellent communéments des unités de comptes : SCPI et SCI de rendement, produits structurés à capital protégé ou garantie, fonds obligataires datés, fonds de Private equity, opcvm, Trackers (ETF) etc…
A qui s’adressent les contrats d’assurance-vie de droit luxembourgeois ?
Le contrat d’assurance-vie de droit luxembourgeois offre à l’investisseur un cadre d’investissement privilégié : celui du Luxembourg. Le cadre juridique de ce pays offre une plus grande sécurité au capital en plaçant l’épargnant comme créancier prioritaire en cas de faillite de la compagnie d’assurance et l’indemnisation de l’investisseur n’est pas plafonnée (contrairement à la France où le plafond est de 70 000 €). Ensuite, l’investisseur bénéficie de possibilités d’investissement plus large qu’en France et accède à des gestions financière de très haut de gamme.
Le Crowdfunding immobilier est-il le nouvel eldorado des investisseurs ?
C’est indéniable. Depuis plusieurs années le crowdfunding immobilier a pris une place très importante dans le panorama des placements attractifs en France. Avec plus de 9% de rendement annuel en moyenne, et une durée moyenne d’investissement inférieure à 2 ans, il présente de nombreux atouts. Pour autant, ce placement n’est pas dénué de risque, il faut être très sélectif sur les projets proposés sur les différentes plateformes du marché. Nos experts sont à vos côtés pour vous accompagner.
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