Présentation de la SCPI My Share Education

Gérée par My Share Company, la SCPI My Share Education est un véhicule thématique lancé en 2023, dédié exclusivement à l’immobilier d’éducation et de la petite enfance. Sa stratégie d’investissement répond à un besoin sociétal croissant en infrastructures scolaires, crèches, centres de formation et résidences étudiantes. Le patrimoine est constitué à 94 % d’actifs liés à l’éducation, principalement situés en régions (48 %) mais avec une capacité de diversification géographique.
Cette SCPI de rendement se distingue par une performance remarquable dès ses débuts. Pour l’année 2024, elle a affiché un taux de distribution brut de 7,00 %, la plaçant parmi les fonds les plus performants de sa catégorie. Sa capitalisation atteint 41 millions d’euros au troisième trimestre 2025, soutenue par une collecte régulière (plus de 6 millions d’euros au T3-2025).
Le prix de souscription est de 200,00 € par part, avec une valeur de retrait de 188,00 €. Le fonds prélève des frais de souscription de 10,20 % TTC, en ligne avec les standards du marché. Sur le plan opérationnel, la SCPI bénéficie de baux longs signés avec des exploitants nationaux ou internationaux solides, offrant une grande visibilité sur les revenus.
La gestion de My Share Education est alignée sur des critères extra-financiers, bien que le label ISR ne soit pas explicitement mentionné comme acquis, la thématique sociale est intrinsèque au fonds. La liquidité est parfaitement fluide au troisième trimestre 2025. Ce véhicule offre aux investisseurs l’opportunité de donner du sens à leur épargne en finançant l’économie de la connaissance, tout en visant un rendement attractif.