La SCPI Perial Hospitalité Europe est la nouvelle identité, depuis juillet 2025, de la SCPI PF Hospitalité Europe. Gérée par Perial Asset Management, ce véhicule créé en 2020 se positionne sur l’immobilier d’accueil au sens large. Sa stratégie cible les secteurs de la santé, de l’hébergement géré (résidences étudiantes et seniors) et de l’hôtellerie, en investissant exclusivement dans la zone euro (Allemagne, Espagne, Italie, Pays-Bas, etc.).
En tant que SCPI de rendement paneuropéenne, elle affiche une capitalisation de 335 millions d’euros au troisième trimestre 2025. Pour l’année 2024, le fonds a délivré un taux de distribution brut de 4,02 % (dividende de 7,28 € par part). Le prix de souscription est fixé à 181,00 €, niveau ajusté en septembre 2023 (-9,5 %) pour refléter les nouvelles réalités du marché immobilier. La valeur de reconstitution s’établit à 180,16 € en 2025, plaçant le prix actuel en situation de légère surcote (+0,47 %).
Sur le plan extra-financier, la SCPI a obtenu le label ISR en janvier 2024, confirmant son engagement dans une gestion socialement responsable de ses actifs d’accueil. Cependant, la liquidité commence à montrer des signes de tension : au troisième trimestre 2025, le fonds comptabilisait 23 797 parts en attente de cession. Bien que ce volume soit encore modéré par rapport à d’autres SCPI, les demandes de retrait ne sont que partiellement couvertes par la collecte.