La SCPI Transitions Europe est le véhicule phare de la société de gestion Arkéa REIM, lancé en octobre 2022. Elle connaît un succès commercial fulgurant, s’imposant comme la 1ère SCPI du marché en termes de collecte nette en 2024 (430 millions d’euros collectés). Sa stratégie vise à accompagner les transitions du marché immobilier (usages, environnement, technologie) en constituant un portefeuille diversifié (bureaux, santé, logistique, éducation) à l’échelle européenne,.
La performance de cette SCPI de rendement est de premier plan. Pour l’année 2024, elle a affiché un taux de distribution brut exceptionnel de 8,25 %. Fort de cette dynamique et de la qualité des acquisitions, Arkéa REIM a procédé à une revalorisation du prix de la part de +1,00 % le 1er décembre 2025, portant le prix de souscription à 202,00 €. La valeur de reconstitution s’élève à 207,02 €, laissant encore une décote favorable à l’investisseur entrant.
Avec une capitalisation approchant le milliard d’euros (958 M€ au T3 2025), le fonds change de dimension. Il investit activement aux Pays-Bas, en Espagne et en Allemagne, ciblant des rendements immobiliers élevés. Le fonds est labellisé ISR, garantissant une démarche responsable. Le taux d’occupation financier (TOF) est excellent, se maintenant à 98,40 % au troisième trimestre 2025. La liquidité est parfaitement assurée, la collecte massive couvrant largement les retraits marginaux,.