La SCPI Epargne Pierre Europe a franchi un cap symbolique au 30 juin 2025 : celui des 408 millions d’euros de capitalisation, répartis entre plus de 11 700 associés. Cette SCPI, pilotée avec rigueur depuis sa création, s’impose comme l’une des figures montantes du segment des SCPI européennes. Portée par un marché immobilier européen dynamique et une gestion rigoureuse, elle est très demandé par les investisseurs français.
Avec un patrimoine diversifié, une stratégie d’investissement axée sur le long terme, et un taux d’occupation financier de 100 %, la SCPI Epargne Pierre Europe démontre qu’elle sait maintenir ses locataires en place. Le cap des 400 M€ n’est pas seulement un chiffre symbolique, c’est la preuve de la confiance accordé par de nombreux épargnants, d’une gestion efficiente et d’une stratégie d’investissement pertinente à l’image de ce que recherchent de plus en plus d’investisseurs.
Au 30 juin 2025, la SCPI Epargne Pierre Europe affiche des résultats conforme aux promesses faites par la société de gestion Atland Voisin, qui témoignent de sa vitalité et de sa capacité à bien investir :
Ces indicateurs illustrent la capacité de la SCPI à maintenir un haut niveau de qualité d’exploitation tout en poursuivant sa dynamique de collecte et d’investissement.
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En avril 2025, la SCPI a renforcé son ancrage ibérique avec l’acquisition d’un bien logistique de premier ordre situé à Paterna, dans la communauté valencienne (Espagne). Cette zone, reconnue pour son dynamisme économique, constitue un nœud stratégique entre Madrid, Barcelone et le port de Valence.
L’actif présente plusieurs caractéristiques solides :
Cet investissement répond pleinement à la double logique de sécurisation des revenus et de valorisation du capital à long terme.
Loin de s’arrêter en si bon chemin, la SCPI poursuivait, en juillet 2025, plusieurs opérations :
Ces projets s’inscrivent dans une stratégie de diversification géographique et sectorielle fine, offrant aux investisseurs une exposition à des marchés dynamiques à fort potentiel.
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La clé du succès d’Epargne Pierre Europe réside aussi dans la structure de son patrimoine, conçue pour allier résilience et rendement.
Au 30 juin 2025, le portefeuille est réparti sur quatre grandes zones européennes :
La diversification sectorielle permet de limiter les risques conjoncturels :
La structure par montant unitaire d’actifs montre également une approche réfléchie, avec une prédominance des biens compris entre 5 et 20 M€, évitant ainsi une surexposition à des actifs trop concentrés ou à fort risque de vacance locative.
À propos de Weelim
Quelle fierté pour nous de vous accompagner depuis toutes ces années ! Que ce soit pour accéder à de meilleurs rendements, créer un complément de revenu, diversifier vos investissements, optimiser vos impôts ou encore préparer votre retraite. Chez Weelim, nous sommes engagés à vous proposer le service que nous aimerions recevoir : sécurisé, impartial et personnalisé.
Pour cela, nous n’avons de cesse d’analyser les tendances, réglementations et évolutions socio-économiques. Nous évaluons et rencontrons les sociétés de gestion et les acteurs de la finance pour garantir leur pertinence et leur vision à moyen et long terme. Notre but est de vous transmettre conseils et savoir-faire via nos experts disponibles au quotidien. Mais aussi à travers notre lettre des placements, nos guides thématiques et nos vidéos YouTube. Weelim, c’est l’accès à des investissements fiables, performants et responsables pour répondre aux enjeux environnementaux et sociaux de notre époque.
Jérémy Orfeo, Ugo Philippe et Pierre Marsanne – les fondateurs de Weelim
Évidemment, vous vous doutez bien qu’il n’y a pas qu’une seule réponse à cette question. Il n’y a pas de “meilleurs placements en 2025” mais plutôt “un ou plusieurs très bons placements en fonction de votre profil d’investisseur, de votre situation patrimoniale, de votre horizon et de vos objectifs d’investissement”. C’est pourquoi, c’est toujours très compliqué pour nous de répondre à cette question. Nous pouvons néanmoins vous donner quelques pistes de réflexions, à affiner avec un de nos experts : les SCPI et SCI de rendement, le Private Equity (financier ou immobilier), le Crowdfunding (startup, immobilier ou projets dans les énergies renouvelables), produits structurés ou encore les cryptomonnaies si vous êtes plus opportuniste.
Quand on commence à faire des recherches sur comment investir en SCPI, on se rend vite compte qu’il y a beaucoup d’informations à digérer. Du coup, on arrive vite à se poser cette question : comment bien choisir et comparer les SCPI entres-elles ? Pas si simple quand on est non initié. Il faut tout d’abord s’intéresser aux gestionnaires et à leurs compétences. Ensuite comprendre où et comment les SCPI investissent dans l’immobilier et faire un rapprochement avec les tendances de marché (cycles immobiliers). Et enfin, analyser les indicateurs de performance : évolution du TOF, du dividende, des valeurs d’expertises, des réserves, des travaux etc.
L’assurance-vie reste un des placements préférés des français, et à juste titre puisque c’est l’enveloppe d’investissement la plus souple et la plus flexible sur le marché des placements. Depuis des décennies, ce produit de placement ne cesse d’évoluer pour offrir toujours plus d’alternatives aux fonds en euro dont les performances déçoivent depuis plusieurs années. Il existe des alternatives que l’on appellent communéments des unités de comptes : SCPI et SCI de rendement, produits structurés à capital protégé ou garantie, fonds obligataires datés, fonds de Private equity, opcvm, Trackers (ETF) etc…
Le contrat d’assurance-vie de droit luxembourgeois offre à l’investisseur un cadre d’investissement privilégié : celui du Luxembourg. Le cadre juridique de ce pays offre une plus grande sécurité au capital en plaçant l’épargnant comme créancier prioritaire en cas de faillite de la compagnie d’assurance et l’indemnisation de l’investisseur n’est pas plafonnée (contrairement à la France où le plafond est de 70 000 €). Ensuite, l’investisseur bénéficie de possibilités d’investissement plus large qu’en France et accède à des gestions financière de très haut de gamme.
C’est indéniable. Depuis plusieurs années le crowdfunding immobilier a pris une place très importante dans le panorama des placements attractifs en France. Avec plus de 9% de rendement annuel en moyenne, et une durée moyenne d’investissement inférieure à 2 ans, il présente de nombreux atouts. Pour autant, ce placement n’est pas dénué de risque, il faut être très sélectif sur les projets proposés sur les différentes plateformes du marché. Nos experts sont à vos côtés pour vous accompagner.
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