Chez Weelim, nous exerçons le métier de conseil en gestion de patrimoine. Notre mission consiste donc à assister, conseiller et guider celles et ceux, particuliers comme entreprises, qui désirent un conseil personnalisé sur l’organisation de leur patrimoine et les investissements qu’ils souhaitent réaliser…
La crise du Covid-19 n’aura pas épargné le secteur de l’hôtellerie. Plus d’un mois après l’annonce du déconfinement, le marché hôtelier reprend des couleurs. C’est peut-être le moment de se positionner pour saisir des opportunités. Avec 210 hôtels en portefeuille (murs & fonds), EXTENDAM est le premier investisseur «pure player» de l’industrie hôtelière en Europe avec le plus grand nombre d’hôtels d’affaires détenus en Europe. En partenariat avec InExtenso/STR, D-Edge, E-Axess-Spot Pilot, Adaptel, Zenchef, SNCF Voyages, Flightradar, La Bourse des Vols, Mytraffic, Deutsche Bank et Roland Berger, ils ont publié le 15 juin 2020 leur dernier indicateur de suivi de l’hôtellerie d’affaires. Voici ce qu’il en retourne.
Nos conseils pour investir et les opportunités du moment
Les hôtels réouvrent progressivement
Au 31 mai, 30 % des établissements hôteliers sont de nouveau ouverts, faisant ainsi augmenter leur capacité d’accueil. Grâce au déconfinement progressif acté courant mai, la demande d’hébergement a elle aussi continué de progresser, mais le taux d’occupation moyen est mécaniquement inférieur à celui d’avril. La réouverture progressive des frontières, des aéroports et des lieux de vie, devraient accélérer la reprise du marché hôtelier.
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L’indice de réservation est équivalent à celui de fin Février, avant le confinement total
Le baromètre D-EDGE ci-dessous, confronte le volume de réservations et d’annulations monitoré sur près de 5 000 hôtels en France, tous canaux de distribution confondus. Le déconfinement progressif et la levée des restrictions de déplacement ont, depuis le 11 mai, dynamisé la prise de réservations. Le niveau des réservations à Paris au 10 juin est encore en deçà de celui de 2019, mais le rythme de croissance d’une semaine à l’autre s’accélère. Toutes les régions, y compris Paris, pour la première fois depuis la parution du baromètre, affichent un solde positif de réservations versus les annulations. La Corse est le grand bénéficiaire de cette reprise avec un niveau de réservation équivalent à 75 % du niveau observé en 2019 sur la même période. Ainsi, l’indice de réservation est équivalent à celui de fin février, avant le confinement national.
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Une reprise de l’activité favorisée par la hausse des vols commerciaux et l’augmentation du nombre de trains en circulation
Au 31 mai, 36 % des vols commerciaux nationaux étaient effectifs. Le nombre de vols est depuis en constante hausse et a évolué de + 25 % courant mai. La réouverture de l’aéroport d’Orly, effective depuis le 26 juin, devrait renforcer cette dynamique.
À partir du 11 mai, l’offre de transport longue distance (TGV, OUIGO, Intercités) est remontée progressivement jusqu’à atteindre 50 % de l’offre à la fin du mois. Cette augmentation de l’offre, ainsi que l’augmentation du taux d’occupation à bord des trains va se poursuivre au cours du mois de juin et avec la phase 2 du déconfinement pour atteindre plus de 60 % à la fin juin, et un quasi retour à la normal pour les grands départs en vacances d’été.
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À propos de Weelim
Chez Weelim, nous exerçons le métier de conseil en gestion de patrimoine. Notre mission consiste donc à assister, conseiller et guider celles et ceux, particuliers comme entreprises, qui désirent un conseil personnalisé sur l’organisation de leur patrimoine et de leurs investissements. Notre objectif, c’est que vos placements performent dans la durée que ce soit : en assurance vie et plan épargne retraite, en immobilier ou SCPI, en private equity, en crowdfunding, en bourse etc.
Vous permettre d’investir dans des placements performants grâce à des conseils objectifs et personnalisées
Quelle fierté pour nous de vous accompagner depuis toutes ces années ! Que ce soit pour accéder à de meilleurs rendements, créer un complément de revenu, diversifier vos investissements, optimiser vos impôts ou encore préparer votre retraite. Chez Weelim, nous sommes engagés à vous proposer le service que nous aimerions recevoir : sécurisé, impartial et personnalisé.
Pour cela, nous n’avons de cesse d’analyser les tendances, réglementations et évolutions socio-économiques. Nous évaluons et rencontrons les sociétés de gestion et les acteurs de la finance pour garantir leur pertinence et leur vision à moyen et long terme. Notre but est de vous transmettre conseils et savoir-faire via nos experts disponibles au quotidien. Mais aussi à travers notre lettre des placements, nos guides thématiques et nos vidéos YouTube. Weelim, c’est l’accès à des investissements fiables, performants et responsables pour répondre aux enjeux environnementaux et sociaux de notre époque.
Jérémy Orfeo, Ugo Philippe et Pierre Marsanne – les fondateurs de Weelim
Quels sont les meilleurs placements pour investir en 2025 ?
Évidemment, vous vous doutez bien qu’il n’y a pas qu’une seule réponse à cette question. Il n’y a pas de “meilleurs placements en 2025” mais plutôt “un ou plusieurs très bons placements en fonction de votre profil d’investisseur, de votre situation patrimoniale, de votre horizon et de vos objectifs d’investissement”. C’est pourquoi, c’est toujours très compliqué pour nous de répondre à cette question. Nous pouvons néanmoins vous donner quelques pistes de réflexions, à affiner avec un de nos experts : les SCPI et SCI de rendement, le Private Equity (financier ou immobilier), le Crowdfunding (startup, immobilier ou projets dans les énergies renouvelables), produits structurés ou encore les cryptomonnaies si vous êtes plus opportuniste.
Comment choisir et comparer les différentes SCPI ?
Quand on commence à faire des recherches sur comment investir en SCPI, on se rend vite compte qu’il y a beaucoup d’informations à digérer. Du coup, on arrive vite à se poser cette question : comment bien choisir et comparer les SCPI entres-elles ? Pas si simple quand on est non initié. Il faut tout d’abord s’intéresser aux gestionnaires et à leurs compétences. Ensuite comprendre où et comment les SCPI investissent dans l’immobilier et faire un rapprochement avec les tendances de marché (cycles immobiliers). Et enfin, analyser les indicateurs de performance : évolution du TOF, du dividende, des valeurs d’expertises, des réserves, des travaux etc.
Quelles sont les alternatives aux fonds en euro d’assurance-vie ?
L’assurance-vie reste un des placements préférés des français, et à juste titre puisque c’est l’enveloppe d’investissement la plus souple et la plus flexible sur le marché des placements. Depuis des décennies, ce produit de placement ne cesse d’évoluer pour offrir toujours plus d’alternatives aux fonds en euro dont les performances déçoivent depuis plusieurs années. Il existe des alternatives que l’on appellent communéments des unités de comptes : SCPI et SCI de rendement, produits structurés à capital protégé ou garantie, fonds obligataires datés, fonds de Private equity, opcvm, Trackers (ETF) etc…
A qui s’adressent les contrats d’assurance-vie de droit luxembourgeois ?
Le contrat d’assurance-vie de droit luxembourgeois offre à l’investisseur un cadre d’investissement privilégié : celui du Luxembourg. Le cadre juridique de ce pays offre une plus grande sécurité au capital en plaçant l’épargnant comme créancier prioritaire en cas de faillite de la compagnie d’assurance et l’indemnisation de l’investisseur n’est pas plafonnée (contrairement à la France où le plafond est de 70 000 €). Ensuite, l’investisseur bénéficie de possibilités d’investissement plus large qu’en France et accède à des gestions financière de très haut de gamme.
Le Crowdfunding immobilier est-il le nouvel eldorado des investisseurs ?
C’est indéniable. Depuis plusieurs années le crowdfunding immobilier a pris une place très importante dans le panorama des placements attractifs en France. Avec plus de 9% de rendement annuel en moyenne, et une durée moyenne d’investissement inférieure à 2 ans, il présente de nombreux atouts. Pour autant, ce placement n’est pas dénué de risque, il faut être très sélectif sur les projets proposés sur les différentes plateformes du marché. Nos experts sont à vos côtés pour vous accompagner.
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